In het centrum van Zwevegem wacht een woning met een ziel. Achter de opvallende art-deco gevel uit 1944 schuilt een thuis die karakter en hedendaags comfort moeiteloos combineert.
Via de charmante inkomhal met authentieke trap kom je in de lichtrijke leefruimte, waar hoge plafonds en warme materialen meteen een gevoel van thuiskomen creëren. De aansluitende eiken keuken is praktisch ingericht en vormt samen met de veranda een gezellige leefplek met zicht op de tuin.
Op het gelijkvloers vind je een vernieuwde badkamer met douche, massagebad en wasruimte deze zijn piekfijn onderhouden en technisch helemaal up-to-date. Boven zijn er vier ruime slaapkamers, waarvan één met een elegante ronde hoek die het art-deco karakter extra benadrukt. De zolderverdieping biedt nog bijkomende ruimte voor hobby, werk of ontspanning.
Achteraan geniet je van een zonnige, omsloten tuin met volledige privacy. De aparte garage met ruime bovenverdieping is perfect voor wie nood heeft aan een atelier, extra opslag of werken aan huis. Dankzij zonnepanelen, zonneboiler, dubbel glas en een recente gasketel zit het energieverhaal ook helemaal goed (EPC-label C).
Een woning voor wie houdt van authenticiteit zonder in te boeten aan comfort, een plek waar verleden en toekomst harmonieus samenkomen. Klaar voor een nieuw hoofdstuk, geschreven door jou.
📞 Benieuwd naar deze unieke woning? Bel vandaag nog voor een afspraak op 056 75 76 79.

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/2205
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:200 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:24 m
Bebouwde opp.:95 m²
Bewoonbare opp.:158 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1944
Inhoud:494 m³
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:33 m²
Keuken:15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:40 m²
Zolder:51 m²
Kelder:Ja
Veranda:7 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:50 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Buiten, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:Ja
Parking Types:Gratis
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak - Plat dak garage: EPDM
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:Regenwater aanwezig - Putwater met pomp aanwezig maar niet in gebruik
Sanitair:Badkamer met lavabo in meubel, toilet, instapdouche en ligbad
Elektriciteit:Niet conform het AREI
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Nieuwe ketel Vaillant ecotec plus: 2024
Verwarmd water:Zonneboiler - 150 liter
Isolatie:Dakisolatie - 80 mm MW - Plat dak van garage in 2010 vernieuwd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Elektrisch
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 14 panelen - 3710 WP - goedgekeurd tot 17/05/2038
Niet geïndexeerd K.I.:€ 807
Kadastrale benaming:34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM sectie B
Kadastrale Nummers:110A3P0000 - 110B4P0000
Kadastrale Oppervlakte:200 m²
EPC Certificaat Nr.:20250401-0003541311-RES-2
EPC Index:272,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:1/04/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?