INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE HOB MET VERZICHT
Deze recent gerenoveerde halfopen woning biedt het beste van twee werelden: modern wooncomfort in combinatie met een unieke, groene ligging. Elke dag geniet je van prachtige vergezichten, met onder meer zicht op de charmante houten Mortiersmolen. Je woont er in alle rust, en toch vlak bij alle voorzieningen.
Duurzaamheid staat hier voorop. De woning is uitgerust met zonnepanelen, zonneboiler, warmtepomp en laadpaal. Zo woon je niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig en klaar voor de toekomst.
Binnenkomen doe je via een lichtrijke inkomhal met gastentoilet en toegang tot de kelder. De ruime leefruimte baadt in het natuurlijke licht en sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken met gezellige eethoek. Beneden vind je bovendien een praktijkvriendelijk bureau, een handige berging met douche en een carport met extra tuinberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten. De volledig vernieuwde badkamer is uitgerust met alle comfort, inclusief een heerlijk bubbelbad.
Buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin met zonnig terras – de ideale plek om te ontspannen en weg te dromen bij het mooie uitzicht. Op het perceel zelf is er daarnaast ruime parkeergelegenheid.
Deze woning is een absolute aanrader voor wie houdt van comfort, energiezuinigheid, ruimte en een toplocatie.
Ontdek het zelf tijdens het openhuismoment op zaterdag 6 december!
Reserveer jouw plek via 056 75 76 79.
Algemeen
| Adres: | Zwevegem |
| Referentie: | TK/2207 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Lanceermoment: | 06/12/2025 van 09:00 tot 12:00 |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 542 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 49 m |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Inhoud: | 514 m³ |
| Gevelbreedte: | 7,35 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 16 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 11 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 8 m² |
| Terras: | 27 m² |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Carport |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Evaluatie
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Waterleiding: | Regenwater: 15.000 liter (toiletten, wasmachine, kraan buiten berging) |
| Sanitair: | Badkamer met dubbele lavabo in meubel, toilet, bubbelbad en inloopdouche |
| Elektriciteit: | Elektriciteit conform, zonnepanelen en laadpaal |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp, Elektriciteit - Vloerverwarming beneden + badkamer, boven: convectoren |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Zonneboiler - Lucht-water, met buffervat (389l) |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - Muurisolatie (nieuwbouw), dakisolatie: 180mm MW, 120mm PUR/PIR |
| Rolluiken: | Ja - in PVC (vooraan beneden, boven) |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 33 x 335 Wp = 11.055 Wp |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 688 |
| Kadastrale benaming: | Zwevegem 1e afdeling Zwevegem |
| Kadastrale Nummers: | Sectie D 367 M3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 542 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251116-0003734468-RES-1 |
| EPC Index: | 27,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 16/11/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |