KNUSSE STARTERSWONING MET GARAGE EN UITWEG
Deze verzorgde en charmante woning, gelegen op een boogscheut van het centrum, heet u van harte welkom via de inkomhal. Van hieruit betreedt u de gezellige leefruimte met aansluitend een ingerichte halfopen keuken en een aangename eethoek, de ideale plek om samen te genieten van elk moment. Achteraan de woning bevindt zich de verzorgde badkamer, uitgerust met een douche, lavabomeubel en een afzonderlijk toilet. Via de keuken heeft u toegang tot de stadstuin met zonnig terras, perfect voor wie houdt van rust en buitenleven. Bovendien is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Een bijkomende troef is de garage achteraan het perceel, voorzien van een rechtstreekse uitweg, handig en comfortabel! Met een vleugje opfrissing kan deze woning uitgroeien tot uw ideale starterswoning of interessante investeringsopportuniteit.
Nieuwsgierig geworden? Aarzel niet en plan vandaag nog een bezoek, ontdek zelf de troeven van deze woning!
Algemeen
| Adres: | Zwevegem |
| Referentie: | TK/2200 |
| Vraagprijs: | € 189.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 246 m² |
| Perceelbreedte: | 5,7 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bebouwde opp.: | 77 m² |
| Bewoonbare opp.: | 123 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 353 m³ |
| Gevelbreedte: | 5,7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand hout |
Evaluatie
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | Regenwater aanwezig (Wc, douche, wasmachine) |
| Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel en douche |
| Verwarming: | Pelletkachel, Elektriciteit, Andere - Elektrische verwarming - Pelletkachel - Houtkachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 150 liter |
| Isolatie: | Dakisolatie - 120 mm MW |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - PVC - achteraan + vooraan beneden |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 839 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 374 |
| Kadastrale benaming: | 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 517W2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 246 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251103-0003722107-RES-2 |
| EPC Index: | 482,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 29/10/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |