In het centrum van Zwevegem, bieden wij dit bijzonder commercieel pand aan met duizend en één mogelijkheden. Het betreft twee aanpalende woning die in één geheel zullen verkocht worden. De eigendommen vormen een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een investering met mooi rendement.
Beide woningen genieten van een gunstige ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer – ideaal voor wie houdt van wonen met alles binnen handbereik. Hun authentieke gevels verbergen een verrassend ruime binnenkant, klaar om omgevormd te worden tot hedendaagse leefruimtes.

De eerste woning verwelkomt je met een gezellige leefruimte en aansluitende eetplaats, een basis uitgeruste keuken, berging en apart toilet op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met lavabo, toilet en bad-douchecombinatie.
De tweede woning biedt eveneens een ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, een keuken met aansluitende berging en een afzonderlijk toilet op het gelijkvloers. Boven vind je drie slaapkamers en een badkamer met lavabo, toilet en bad-douchecombinatie.

Beide woningen beschikken bovendien over een kelderruimte.

Hoewel de woningen vandaag een renovatie vragen, vormen ze een sterke basis voor heropbouw of vernieuwing. Dankzij hun brede straatgevel en gunstige ligging lenen ze zich uitstekend tot het creëren van:
- Één moderne, ruime gezinswoning met stadstuin
- Of een kleinschalig woonproject met investeringsrendement

Kortom: dit vastgoedaanbod biedt een mooie opportuniteit voor zowel investeerders als particulieren met een toekomstgerichte blik.
Ontdek de mogelijkheden ter plaatse en laat je inspireren door het potentieel dat deze eigendommen te bieden hebben.

📞 Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek: 056 75 76 79

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/2202
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:154 m²
Perceelbreedte:16,68 m
Perceeldiepte:8,2 m
Bebouwde opp.:154 m²
Bewoonbare opp.:273 m²
Type constructie:Traditioneel
Inhoud:857 m³
Gevelbreedte:16,68 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren
WC:3
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht zonder toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:OK
Sanitair:BAdkamer met lavabo, toilet en ligbad (2x)
Elektriciteit:Niet conform het AREI
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas - Gekoppeld aan ruimteverwarming
Isolatie:Geen isolatie
Geïndexeerd K.I.:€ 2.864
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.313
Kadastrale benaming:34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM sectie B
Kadastrale Nummers:0160NP0000 - 0160PP0000
Kadastrale Oppervlakte:154 m²
EPC Certificaat Nr.:20250210-0003526055-RES-1
EPC Index:513,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:10/02/2035
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?