INSTAPKLARE GEZINSWONING MET GARAGE
Op zoek naar een ruime woning op uitstekende ligging? Deze charmante en stevige gezinswoning heeft alles wat je zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met vlotte verbindingen en alle voorzieningen in de nabije omgeving. Bij het binnenkomen via de inkomhal met gastentoilet, word je verwelkomd in de gezellige, lichtrijke leefruimte met open keuken en eetplaats. Van hieruit komen we in de verzorgde tuin met zonnig terras. De gelijkvloerse verdieping biedt bovendien een ruime slaapkamer, een praktische bijkeuken met aansluiting voor was- en droogkast en een droge kelder met extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met lavabo in meubel, toilet, ligbad en douche. De vaste trap brengt je tot slot naar de ruime bergzolder met tal van mogelijkheden. Parkeren is hier geen enkel probleem dankzij de meerdere privatieve parkeerplaatsen en de garage. Met een EPC-label (C) is er geen renovatieplicht, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt. Benieuwd naar deze instapklare gezinswoning? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle troeven tijdens een bezoek op zaterdag 8 november!
Algemeen
| Adres: | Zwevegem |
| Referentie: | TK/2190 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 472 m² |
| Perceelbreedte: | 9,3 m |
| Perceeldiepte: | 52 m |
| Bebouwde opp.: | 109 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Gevelbreedte: | 6,3 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand hout, Buiten, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 5 |
| Parking Types: | Privé |
Evaluatie
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Regenwater aanwezig |
| Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel, ligbad en inloopdouche, toilet |
| Elektriciteit: | Conform bij akte |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - Dak: 120 mm MW - Muur: EPS in spouw |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Slaapkamers - PVC |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.318 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 587 |
| Kadastrale benaming: | 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM |
| Kadastrale Nummers: | Sectie B 285FP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 472 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251017-0003700554-RES-2 |
| EPC Index: | 258,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 17/10/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |