KNUSSE STARTERSWONING MET TUIN
Deze verzorgde woning betreed je via de inkomhal waarop je vervolgens in de lichtrijke woonkamer terecht komt. Aanpalend in de leefruimte is er de ingerichte keuken met leuke eethoek. Achterliggend de keuken tref je de ruime badkamer met lavabomeubel, ligbad met douchemogelijkheid en toilet. Vanuit de keuken kom je eveneens terecht in de leuke stadstuin met groot zonneterras en heb je de mogelijkheid via een afzonderlijke trap de leuke logeerkamer/bureau te bereiken. Terug in de woning bevinden zich onder het dak 2 ruime slaapkamers en een bergzolder. Om het geheel af te ronden beschikt deze woning nog over een droge bergkelder. Een garage palend aan de eigendom met rechtstreekse toegang via de tuin kan gehuurd worden.
De troeven zijn hier: goedgekeurde elektrische keuring, geen renovatieplicht, rustig gelegen in een doodlopende straat en onmiddellijk instapklaar. Kom deze woning ontdekken op 4 oktober 2025 mits afspraak!
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/2178 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Lanceermoment: | 04/10/2025 van 09:00 tot 12:00 |
Ligging: | In centrum, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 139 m² |
Bewoonbare opp.: | 101 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1918 |
Inhoud: | 319 m³ |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen - Dakpannen + platform |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - Droge bergkelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel, ligbad en toilet |
Elektriciteit: | Conform tot 2036 |
Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler - 96 liter boven badkamer |
Isolatie: | Dakisolatie |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 676 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 301 |
Kadastrale benaming: | ZWEVEGEM 1 AFD ZWEVEGEM |
Kadastrale Nummers: | B207 M P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 139 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250913-0003685332-RES-1 |
EPC Index: | 393,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | D |
EPC Geldig tot: | 13/09/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |