Gerenoveerde woning met garage
Verrassend ruime gerenoveerde rijwoning in het hart van Zwevegem. Via de inkomhal kom je in de lichtrijke woonkamer, die aansluit op een volledig uitgeruste eetkeuken en een gastentoilet. Zowel de woonkamer als de keuken bieden uitzicht op de tuin, die is voorzien van een gezellig terras. Achterin de tuin bevindt zich een extra zonneterras en een praktische tuinberging. De woning biedt ook voldoende opbergruimte, met een berging, kelder en garage. Op de eerste verdieping tref je een ruime nachthal, drie slaapkamers, een toilet, een recent vernieuwde badkamer met een lavabo met meubel en een douche, alsook een opbergruimte die momenteel als kast wordt gebruikt. De tweede verdieping herbergt een slaapkamer met dressing, evenals een badkamer met een losstaand ligbad, lavabo en toilet. Bovendien beschikt deze woning over zonnepanelen als extra voordeel.
Interesse in deze topper? Maak kennis met deze woning tijdens de openhuisdag op zaterdag 6 september! Boek alvast uw bezoek in via 056 75 76 79.
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/2169 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Lanceermoment: | 06/09/2025 van 09:00 tot 12:00 |
Ligging: | In centrum |
Perceeloppervlakte: | 357 m² |
Bewoonbare opp.: | 213 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1954 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
Dak: | Zadeldak - deels geïsoleerd |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | Regenwater, niet in gebruik |
Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel, spiegelkast en douche, badkamer in kamer met lavabo, toilet en ligbad |
Elektriciteit: | Conform bij akte + keuring zonnepanelen, dubbel uurtarief |
Verwarming: | Aardgas - Condenserende ketel De Dietrich, warmtepomp lucht/lucht |
Verwarmd water: | Gas - 125 l via condenserende ketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - deels dakisolatie, deels muurisolatie |
Zonnepanelen: | Ja - 4.100 Wp |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 716 |
Kadastrale benaming: | 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM |
Kadastrale Nummers: | B78 G4 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 357 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250817-0003663879-RES-1 |
EPC Index: | 159,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | B |
EPC Geldig tot: | 17/08/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |