STIJLVOL GERENOVEERDE WONING
Deze volledig gerenoveerde parel in Zwevegem weet ruimte, licht en hoogwaardige afwerking perfect te combineren. Via de ruime inkomhal word je meteen verwelkomd in een zonovergoten leefruimte met open keuken. Deze is niet alleen uitgerust met de nieuwste toestellen, maar ook afgewerkt met hoogwaardige materialen en een stijlvol werkblad dat meteen in het oog springt. Dankzij de grote raampartijen vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. Het ruime terras en de prachtig aangelegde, afgesloten tuin vormen dé plek voor gezellige zomeravonden of rustige momenten met het gezin. Een extra troef is de uitweg langs het pad achteraan. Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers en een elegante badkamer voorzien van dubbele lavabo in meubel, ligbad en inloopdouche. Praktisch is het afzonderlijk toilet op de nachthal. Een grote meerwaarde is de vaste trap die ons naar de volledig afgewerkte zolderverdieping brengt. Deze veelzijdige ruimte kan je perfect naar eigen wens inrichten. Als kers op de taart: een garage, carport én een uitstekende EPC-score (label A). Dat betekent niet alleen wonen in stijl, maar ook energiezuinig en klaar voor de toekomst. Mis deze kans niet! Kom de charme van deze woning zelf ontdekken tijdens de open huisdag op 📅 zaterdag 6 september. Eén bezoek en je bent verkocht.
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/2152 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Lanceermoment: | 06/09/2025 van 09:00 tot 12:00 |
Ligging: | Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 562 m² |
Perceelbreedte: | 12,5 m |
Perceeldiepte: | 44,74 m |
Bebouwde opp.: | 101 m² |
Bewoonbare opp.: | 227 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1962 |
Renovatiejaar: | 2022 |
Inhoud: | 689 m³ |
Gevelbreedte: | 8,76 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 38 m², Woonkamer |
Keuken: | 29 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 11 m² |
Zolder: | 78 m² |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 12,4 m |
Tuin diepte: | 27,7 m |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Carport |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 2 |
Parking Types: | Privé |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC, Aluminium - Aluminium -> schuifraam |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | Regenwater 2x 7.500 liter (toiletten, wasmachine, kraantje buiten) |
Sanitair: | Badkamer met dubbele lavabo in meubel, inloopdouche en ligbad |
Elektriciteit: | Conform het AREI tot 21/12/2046 |
Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - Condenserende gaswandketel met zeer hoog rendement |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas - Condenserende gaswandketel met zeer hoog rendement |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd - Dak: 18 cm - Muur: 7 cm - Vloer: 9 cm |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja - Elektrisch beneden - boven manueel |
Mech. ventilatie : | Ja - C+-systeem |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 10 panelen - 350 WP |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 812 |
Kadastrale benaming: | 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM sectie A |
Kadastrale Nummers: | 797L2 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 562 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 34042-G-OMV_2020152736/EP11942/F523/D01/SD001 |
EPC Index: | 93,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | A |
EPC Geldig tot: | 14/03/2032 |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC E-peil: | 58,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |