Op een toplocatie, vlak bij het centrum van Zwevegem, vindt u deze charmante en volledig vernieuwde woonst. Het huis combineert stijl, gezelligheid en comfort tot één harmonieus geheel.
Via de inkomhal, met apart toilet en toegang tot de kelder, komt u in de lichtrijke open leefruimte met een gezellige zithoek en een prachtig ingerichte open keuken. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele lavabo in meubel. Aansluitend, maar discreet afgescheiden, is er een praktische wasruimte met plaats voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een opbergruimte en een extra toilet.
Buiten geniet u van een zuidwestgericht terras en tuin, ideaal voor lange zonnige avonden. Via de achterzijde is er een uitweg naar een groenzone met het voormalige spoorwegtracé, dat volledig werd heraangelegd tot een aangenaam fietspad richting Kortrijk.
Extra troeven zijn de 6 zonnepanelen met thuisbatterij, conforme elektriciteit tot 2043 en een uitstekende EPC B score die het plaatje energiezuinig maakt
Deze woning is perfect als nieuwe thuis, maar leent zich eveneens uitstekend als investering om te verhuren.
📅 Mis het niet: ontdek deze topper tijdens onze lanceerdagen op vrijdag 29 en zaterdag 30 augustus. Plan nu uw afspraak!

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/2131
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:119 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:24 m
Bebouwde opp.:75 m²
Bewoonbare opp.:119 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1939
Renovatiejaar:2018
Inhoud:378 m³
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Droge kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:In orde
Sanitair:Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo in meubel
Elektriciteit:Conform het AREI tot 10/09/2043
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Aardgas - Vaillant Ecotec Plus (2018)
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas - Combi systeem voor keuken en badkamer
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie - Dak: 80 mm PUR onder dakafdichting - Vloer boven kelder: 150 mm EPS
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - PVC - elektrisch badkamer, slaapkamers
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 6 panelen + batterij keuring conform tot 23/09/2047
Geïndexeerd K.I.:€ 1.060
Niet geïndexeerd K.I.:€ 487
Kadastrale benaming:ZWEVEGEM 1 AFD/ZWEVEGEM/
Kadastrale Nummers:Sectie B 0005H2P0000
Kadastrale Oppervlakte:119 m²
EPC Certificaat Nr.:20250617-0003627517-RES-1
EPC Index:132,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:17/06/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?