Deel dit pand
Prijsklasse
TE RENOVEREN WONING MET GARAGE
Op zoek naar een renovatieproject in het hartje van Zwevegem? Deze woning heeft heel wat potentieel om een ware parel te creëren. De huidige indeling bestaat uit een inkomhal, deze brengt ons naar een ruime woonkamer, gekenmerkt door hoge plafonds en authentieke vloeren. Aanpalend bevindt zich een grote keuken. Verder vindt u een ruime badkamer, technische ruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een ruime zolderruimte alsook een aparte kamer die bereikbaar zijn via een vaste trap. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak ingericht worden. Tot slot beschikt deze woning over een achterliggende garage, toegankelijk via de tuin én via de inrit van het naastliggende gebouw. Klaar om de handen uit de mouwen te steken? Bel ons snel op 056 75 76 79 voor een bezoek! Tot binnenkort?
Algemeen
| Adres: | Zwevegem |
| Referentie: | TK/2154 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 205 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 21 m |
| Bewoonbare opp.: | 169 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 562 m³ |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verwaarloosd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 35 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Buiten |
Evaluatie
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak - met isolatie |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Regenwater |
| Sanitair: | Badkamer met lavabo en ligbad - te renoveren |
| Elektriciteit: | Niet conform, renovatie |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas - 2 gaskachels in de woonkamer |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler - 100 liter |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 854 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 408 |
| Kadastrale benaming: | 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM |
| Kadastrale Nummers: | SECTIE D 0360N + 0360X2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 205 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250626-0003631217-RES-1 |
| EPC Index: | 712,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 26/06/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
056 75 76 79
info@yvimat.be