VERZORGDE PAREL MET RUIMTE
Bent u op zoek naar een warme alleenstaande woning met 4 slaapkamers in een kindvriendelijke omgeving? Dan zal deze parel op een perceel van 600 m² u zeker bekoren!
Deze woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk waar het heerlijk vertoeven is voor jong en oud. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels en groen – alles binnen handbereik.
De zonnige tuin is zuidoost georiënteerd en nodigt uit tot ontspannen. U vindt hier een charmante cederhouten tuinberging en een overvloed aan zelfgekweekt fruit – ideaal voor wie houdt van gezond en lokaal genieten.
Binnenkomen doet u via een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer in elk seizoen. De ingerichte leefkeuken biedt alle comfort voor heerlijke familiemaaltijden. Zowel de keuken als woonkamer zijn tuingericht.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad – perfect voor gezinnen die ruimte en privacy belangrijk vinden. Alle ruimtes werden voorzien van ingemaakte kasten.
Extra’s die het verschil maken
Deze woning beschikt over een dubbele garage met wasplaats, twee extra staanplaatsen en een droge kelder. Bovendien is de elektriciteit conform tot 2037 en is het energiezuinige EPC-label C een grote troef.
Kom zelf de charme ontdekken! Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? We verwelkomen u graag op één van de bezoekmomenten:
📅 Woensdag 16 juli
📅 Zaterdag 19 juli
Mis deze kans niet – uw nieuwe thuis wacht op u!
👉 Contacteer ons vandaag nog om uw bezoek in te plannen.
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/2155 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Lanceermoment: | 19/07/2025 van 09:00 tot 12:00 |
Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Verkaveling, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 600 m² |
Perceelbreedte: | 18 m |
Perceeldiepte: | 35,5 m |
Bebouwde opp.: | 115 m² |
Bewoonbare opp.: | 192 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1983 |
Gevelbreedte: | 10 m |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 40 m², L-kamer |
Keuken: | 27 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | |
Zolder: | 8 m² |
Kelder: | 12 m² |
Terras: | 40 m² |
Tuin: | 200 m² |
Tuin breedte: | 12 m |
Tuin diepte: | 18 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 2 (2 plaatsen) |
Garage Oppervlakte: | 36 m² |
Garage Types: | Aangebouwd steen |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 2 |
Parking Types: | Privé |
Evaluatie
Raamwerk: | Hout - Goed onderhouden |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Waterleiding: | Regenwater 5.000 liter (wasmachine, toilet beneden en warm water) |
Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel, toilet en ligbad |
Elektriciteit: | Conform het AREI tot 09/11/2037 |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas - Nieuwe condensatieketel 2002 |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel - Doorstromer |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Rolluiken: | Ja - overal pvc |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 1.710 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.046 |
Kadastrale benaming: | Zwevegem 1ste afdeling |
Kadastrale Nummers: | Sectie A 0844/Y |
Kadastrale Oppervlakte: | 600 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250624-0003632552-RES-1 |
EPC Index: | 270,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | C |
EPC Geldig tot: | 24/06/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |