HALFOPEN BEBOUWING OP TOPLOCATIE IN HARTJE ZWEVEGEM
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met een zonnige tuin en een topligging in het centrum van Zwevegem? Deze stijlvolle halfopen bebouwing op 650 m² biedt het allemaal: comfort, karakter en een uitzonderlijke ligging langs een rustige voetweg.
Volledig gerenoveerd in 2014, combineert deze woning hedendaags wooncomfort met praktische indeling. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en omvat een gezellige woonkamer en open keuken, beiden met directe toegang tot het ruime terras en de prachtig aangelegde tuin – perfect voor zomerse avonden met familie of vrienden.
Een extra troef is de speelruimte en een afzonderlijke bureauhoek – ideaal voor thuiswerk of hobby’s. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met veel opbergruimte en ingemaakte kasten, een handige wasplaats met douche en een aparte badkamer met zowel ligbad als douche.
Met vier volwaardige slaapkamers is er ruimte voor elk gezinslid. De zonnige tuin is volledig afgesloten en beschikt over een originele zeecontainer als praktische tuinberging met een directe doorgang naar een rustige wandelweg – uniek in het centrum!
Extra pluspunten:
- Conforme elektriciteit
- Energiezuinig met een goed EPC-label
- Overal ingemaakte kasten voor optimaal comfort
- Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie
Kortom: een ruime gezinswoning op een unieke, centrale ligging die zelden op de markt komt.
📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op zaterdag 12 juli en laat u verrassen door de ruimte en het wooncomfort dat deze woning biedt!
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/2148 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 650 m² |
Perceelbreedte: | 8,6 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Renovatiejaar: | 2014 |
Gevelbreedte: | 8,6 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
Keuken: | 21 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | 41 m² |
Wasplaats: | 7 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Evaluatie
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | Regenwater 7.000 liter (toiletten en wasmachine) |
Sanitair: | Badkamer met dubbele lavabo in meubel, toilet, ligbad en douche |
Elektriciteit: | Conform ten laatste bij verlijden van akte |
Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Aardgas - Beneden vloervewarming, boven radiatoren |
Verwarmd water: | Gas, Combiketel - Buffervat 200 liter |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - Vloerisolatie en muurisolatie in nieuwbouw |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja - vooraan en badkamer |
Domotica: | Ja - alles uitknop |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 735 |
Kadastrale benaming: | Zwevegem 1e Afdeling Zwevegem |
Kadastrale Nummers: | Sectie A 407 N P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 650 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250618-0003627438-RES-1 |
EPC Index: | 240,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | C |
EPC Geldig tot: | 18/06/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |