RECENTE LAAGBOUWVILLA IN RUSTIGE BUURT
Welkom in één van de meest gegeerde buurten van Zwevegem. Wij presenteren u deze recente laagbouwvilla. Bij binnenkomst worden we verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet, die ons leidt naar de lichtrijke woonkamer. Aangrenzend bevindt zich de ingerichte keuken, perfect voor de culinaire liefhebber. Zowel de keuken als de woonkamer hebben zicht op de tuin met een zonnig terras. De tuin is volledig aangelegd rondom de woning en biedt veel privacy. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers en een badkamer. Deze is uitgerust met een lavabo in meubel, inloopdouche, toilet en extra kastruimte. De woning biedt parkeergelegenheid dankzij de oprit en de praktische garage met automatische poort. De garage heeft een aansluitende wasplaats. Nood aan een extra slaapkamer, geen probleem mits het plaatsen van een vaste trap en het afwerken van de zolder kan er perfect een derde slaapkamer ingericht worden. Benieuwd wat dit pareltje op zo’n locatie te bieden heeft? Aarzel niet en plan meteen een bezichtiging in op onze bezoekdag op zaterdag 28 juni 2025!
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/2141 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | 1/12/2025 |
Lanceermoment: | 28/06/2025 van 09:00 tot 12:00 |
Ligging: | Verkaveling |
Perceeloppervlakte: | 501 m² |
Perceelbreedte: | 19 m |
Perceeldiepte: | 31 m |
Bebouwde opp.: | 138 m² |
Bewoonbare opp.: | 138 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2013 |
Gevelbreedte: | 13 m |
Bouwlagen: | 1 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 6 m² |
Zolder: | 27 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 22 m² |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 2 |
Parking Types: | Privé |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Dwarskap |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | Regenwater: 10.000 liter (wasmachine, wc's, kraan buiten, garage) |
Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel, inloopdouche en tweede toilet |
Elektriciteit: | Conform tot 2038 |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd - Dak geïsoleerd, vloer van de zolder en dak geïsoleerd |
Alarm: | Ja - Alarm en camerasysteem aanwezig |
Zonnewering: | Ja - Screens aanwezig + Zonneluifel achteraan |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 2.052 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 943 |
Kadastrale benaming: | ZWEVEGEM 1 AFD ZWEVEGEM |
Kadastrale Nummers: | Sectie B 26d4 |
Kadastrale Oppervlakte: | 501 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250610-0003620208-RES-1 |
EPC Index: | 163,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | B |
EPC Geldig tot: | 10/06/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |