Deel dit pand
Prijsklasse
RUIME HALFOPEN BEBOUWING OP TOPLIGGING
Deze bijzonder verzorgde halfopen bebouwing op 421m² biedt veel ruimte in een rustige doch centrale omgeving. Bij binnenkomst via de inkomhal tref je een gastentoilet en een vestiaire. Aansluitend treffen we de lichtrijke L-vormige woonkamer voorzien van een houtcassette. Vervolgens bevindt zich de aparte, volledig uitgeruste leefkeuken. Zowel de keuken als woonkamer geven toegang tot het ruime terras, ideaal om te genieten van de ochtendzon. De onderhoudsvriendelijke tuin werd netjes aangelegd en voorzien van een ruime tuinberging.
De trap in de inkom leidt ons naar de bovenverdieping. Hier tellen we maar liefst 4 grote slaapkamers. Deze verdieping herbergt nog een apart toilet en badkamer met ligbad. De woning is volledig onderkelderd en biedt plaats aan 1 wagen, extra berging, wasruimte, werkplaats én veel stockageruimte.
Extra troef: dankzij de aanwezige zonnepanelen en het gunstige EPC-label C is er geen renovatieverplichting!
Indien gewenst kan het naastliggende perceel worden bij gekocht tegen een goede prijs!
Algemeen
| Adres: | Zwevegem |
| Referentie: | TK/2142 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 421 m² |
| Perceelbreedte: | 12,5 m |
| Perceeldiepte: | 32,7 m |
| Bebouwde opp.: | 72 m² |
| Bewoonbare opp.: | 216 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Inhoud: | 657 m³ |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 10 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 36 m² |
| Terras: | 17 m² |
| Wasplaats: | 10 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 12,5 m |
| Tuin diepte: | 18,7 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 24 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder |
Evaluatie
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - 2010 |
| Waterleiding: | Regenwater - 3000 liter, alle toiletten |
| Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel met ligbad |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - Wolf (2006) |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 200 liter |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 16 cm |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 14 panelen x 315wp – 08/08/2018 – keuring aanwezig tot 08/08/2043 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 810 |
| Kadastrale benaming: | 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM |
| Kadastrale Nummers: | Sectie B 0227/00Z000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 421 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250324-0003559409-RES-1 |
| EPC Index: | 273,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 24/03/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
056 75 76 79
info@yvimat.be