CENTRAAL GELEGEN WONING MET GARAGE
Gelegen in de gegeerde Lindewijk vinden we deze op te frissen woning. Bij het betreden van deze aangename woning kom je terecht in een ruime inkomhal. Deze is voorzien van een praktische vestiairekast en een apart gastentoilet.
Vanuit de inkomhal kom je in de gezellige woonkamer, een lichtrijke ruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. De afzonderlijke keuken is functioneel ingericht met zicht op de tuin.
Met wat liefde en zorg kan deze ruime tuin omgetoverd worden tot een prachtige buitenruimte.
De woning beschikt tevens over een inpandige garage, wat niet alleen zorgt voor parkeergelegenheid, maar ook extra bergruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingericht met alle basisvoorzieningen.
Extra troef is de conforme elektriciteitskeuring en EPC D, waardoor er geen renovatieplicht is.
Kortom, deze woning biedt een doordachte indeling, praktische ruimtes en een solide basis om van een huis een warme thuis te maken.
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/2129 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 280 m² |
Perceelbreedte: | 7 m |
Perceeldiepte: | 40 m |
Bebouwde opp.: | 94 m² |
Bewoonbare opp.: | 151 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1968 |
Gevelbreedte: | 7 m |
Bouwlagen: | 2 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 30 m², U-kamer |
Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Kelder: | 3 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 7 m |
Tuin diepte: | 26 m |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 1 |
Parking Types: | Privé |
Evaluatie
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond - Kleine half diepe kelder |
Beglazing: | Enkel, Gedeeltelijk dubbel - Deels enkel, deels dubbel |
Waterleiding: | Riolering: overloop naar de straat, regenwater: uitgietbak, wasmachine, kraan buiten |
Sanitair: | Badkamer met lavabo, ligbad en toilet |
Elektriciteit: | Conforme installatie tot 16/05/2042 |
Verwarming: | Aardgas - Condenserende ketel Viesmann |
Verwarmd water: | Gas - Boiler 160 liter, gekoppeld aan CV |
Isolatie: | Geen isolatie |
Rookdetector: | Ja - aanwezig |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 688 |
Kadastrale benaming: | ZWEVEGEM 1 AFD ZWEVEGEM |
Kadastrale Nummers: | Sectie D 363 A 3 |
Kadastrale Oppervlakte: | 280 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241013-0034711611-RES-1 |
EPC Index: | 383,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | D |
EPC Geldig tot: | 13/10/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |