RUSTIG GELEGEN GEZINSWONING MET GARAGE
Deze energiezuinige nieuwbouwwoning combineert modern wooncomfort met een hoogwaardige afwerking en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Zwevegem. De woning heet u welkom via de inkomhal met gastentoilet. De ruime, lichtrijke woonkamer vormt samen met de volledig uitgeruste open keuken een harmonieuze leefruimte waar gezelligheid en functionaliteit hand in hand gaan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een dressing en een ruime badkamer die voorzien is van een lavabo in meubel, een inloopdouche en een ligbad. Op de nachthal is er nog een apart toilet voorzien. Buiten geniet je van de mooi aangelegde tuin met terras en tuinberging. Handig is de uitweg achteraan de tuin. De woning beschikt bovendien van een inpandige garage met bergruimte en een oprit waar ruimte is voor een extra wagen. Dankzij hedendaagse technieken en een doordachte afwerking scoort deze woning uitstekend op vlak van energie. Met een EPC-label A, 6 zonnepanelen, een hoogrendementsketel op gas, doorgedreven isolatie en een ventilatiesysteem is dit een duurzame en toekomstgerichte woning. Een echte topper in zijn klasse! Benieuwd naar meer? Bel ons vandaag nog voor een bezoek op het nummer 056 75 76 79!
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/2130 |
Vraagprijs: | € 369.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In centrum, In woonwijk |
Perceeloppervlakte: | 204 m² |
Perceelbreedte: | 8 m |
Perceeldiepte: | 25,33 m |
Bebouwde opp.: | 85 m² |
Bewoonbare opp.: | 155 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2023 |
Inhoud: | 503 m³ |
Gevelbreedte: | 8 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 27 m², Woonkamer |
Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 23 m² |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 1 |
Parking Types: | Privé |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Leisteen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | Regenwater: 5.000 liter |
Sanitair: | Badkamer met dubbele lavabo in meubel, ligbad en inloopdouche |
Elektriciteit: | Conform het AREI tot 22/03/2048 - Digitale meter |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja - C+-systeem |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 6 stuks à 400 WP - Conforme keuring tot 07/05/2048 |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 1.312 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 603 |
Kadastrale benaming: | 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM |
Kadastrale Nummers: | Sectie A 1180/00G005 |
Kadastrale Oppervlakte: | 204 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 34042-G-OMV_2020085607/EP06313/A004/D04/SD001 |
EPC Index: | 36,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | A |
EPC Geldig tot: | 20/06/2033 |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC E-peil: | 21,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |