CENTRAAL GELEGEN GEZINSWONING MET GARAGE
Op zoek naar een ruime woning op uitstekende ligging? Deze kloeke woning in de geliefde Lindewijk heeft het allemaal! Gelegen in een rustige buurt, maar met een vlotte verbinding naar invalswegen, scholen en alle nodige voorzieningen. Via de inkomhal met gastentoilet komen we terecht in de lichtrijke leefruimte dankzij zijn vele raampartijen genieten we onmiddellijk van de verzorgde tuin met terras. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken met berging. De aangebouwde garage is uitgerust met een automatische poort. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een ingerichte badkamer met lavabo in meubel, toilet en ligbad. Dankzij het EPC met een D-score is hier geen renovatieplicht van toepassing. Met zijn perfecte ligging en ideale uitvalsbasis is dit een hoogvlieger van formaat. Benieuwd naar deze gezinswoning? Neem vandaag nog contact met ons op.
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/2121 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, In woonwijk, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 385 m² |
Perceelbreedte: | 10 m |
Perceeldiepte: | 43,9 m |
Bebouwde opp.: | 91 m² |
Bewoonbare opp.: | 142 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1971 |
Inhoud: | 442 m³ |
Gevelbreedte: | 10 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Neen |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Aangebouwd steen |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 2 |
Parking Types: | Privé |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC, Hout - Hout: Vooraan beneden en achteraan PVC: boven, keuken, schuifraam en uitbouw |
Dak: | Zadeldak - Garage: plat dak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | Regenwater: 1.500 liter + handmatige pomp |
Sanitair: | Badkamer met lavabo, ligbad en toilet |
Elektriciteit: | Niet conform het AREI - Enkel uurtarief |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler - Doorstromer: 80 liter |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja - PVC - boven en boveneden vooraan |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 713 |
Kadastrale benaming: | 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM |
Kadastrale Nummers: | Sectie D 0101/00G002 |
Kadastrale Oppervlakte: | 385 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250430-0003589090-RES-1 |
EPC Index: | 399,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | D |
EPC Geldig tot: | 30/04/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |