Deel dit pand
Prijsklasse
TE RENOVEREN STARTERSWONING MET GARAGE
Op een centrale locatie in Zwevegem treft u deze charmante gezinswoning aan. Via de inkomhal komt u binnen in de ruime leefruimte, die praktisch is opgedeeld in een gezellig zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken met veranda, vanwaar u toegang heeft tot de zonnige tuin met ruim terras en een uitnodigende patio. Perfect voor heerlijke zomeravonden. De gelijkvloerse verdieping wordt vervolledigd met een berging en de badkamer met lavabo in meubel, inloopdouche en ligbad. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Een extra troef is de achterliggende uitweg die leidt naar de bijhorende garage – handig en praktisch! De elektrische installatie is conform gekeurd tot 2035. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze woning? Wacht niet langer en plan vandaag nog uw bezoek!
Algemeen
| Adres: | Zwevegem |
| Referentie: | TK/2095 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 188 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 24 m |
| Bebouwde opp.: | 75 m² |
| Bewoonbare opp.: | 118 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 360 m³ |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Evaluatie
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas - Enkel: Tussen living en veranda al de andere dubbel hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Regenwater aanwezig maar niet in gebruik |
| Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel, ligbad en inloopdouche |
| Elektriciteit: | Conform het AREI tot 17/08/2035 |
| Verwarming: | Pelletkachel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 120 liter |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Beneden en boven - PVC |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 344 |
| Kadastrale benaming: | 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM |
| Kadastrale Nummers: | Sectie B 0005/00G003 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 188 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250305-0003545406-RES-1 |
| EPC Index: | 492,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 5/03/2025 |
| EPC Geldig tot: | 5/03/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
056 75 76 79
info@yvimat.be