CHARMANTE HALFOPEN WONING
Deze charmante halfopen bebouwing op 631m² is ideaal gelegen in een kindvriendelijke buurt en heeft ontzettend veel te bieden. Bij binnenkomst worden we verwelkomd via de inkomhal, die doorloopt naar de gezellige lichtrijke leefruimte voorzien van een houtkachel. Daarnaast vind je een grote halfopen keuken, volledig uitgerust met moderne toestellen. Vanuit de keuken kom je terecht in de zuidgerichte tuin, deze straalt een oase van rust uit. Met een patio, een zwembad en een praktische tuinberging is dit een plek waar je het hele jaar door kan ontspannen. De tuin is bovendien volledig omheind. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en badkamer met lavabo, toilet en ligbad. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar een master bedroom is gecreëerd, met extra ruimte voor een dressing of bureau.
De woning werd voorzien van een praktische wasberging die uitgerust werd met een douche en de aansluitingen voor was- en droogmachine. Tevens vormt de wasberging de doorgang naar een extra entiteit. Deze is op heden ingericht als een leuke studio/appartement. De indeling gaat als volgt, leefruimte met ingerichte keuken, grote slaapkamer met ensuite dressing en badkamer, veranda die extra zitruimte biedt met prachtig zicht op de zonovergoten tuin.
Dit bijgebouw biedt bovendien de mogelijkheid om omgebouwd te worden tot mancave of praktijk of kantoorruimte voor professionele doeleinden.
Voor koning auto is er voldoende parkeergelegenheid op het terrein zelf, die kan worden afgesloten met een poort.
Benieuwd naar wat dit spectaculaire pand nog meer te bieden heeft? Aarzel dan niet en neem contact met ons op via 056 75 76 79.
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/2056 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 631 m² |
Perceelbreedte: | 13,97 m |
Perceeldiepte: | 54,64 m |
Bebouwde opp.: | 198 m² |
Bewoonbare opp.: | 269 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1918 |
Inhoud: | 815 m³ |
Gevelbreedte: | 5,15 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 2 |
Douchekamer: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Bijkeuken: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Parking: | 4 |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | Regenwater: 2x 3.000 liter (Toilet, wasmachine, berging, badkamer) |
Sanitair: | 2 badkamers + douchekamer: 2 douches, 2 lavabo's, 2 toiletten en een ligbad |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Aardgas, Andere - Houtkachtel - Hoogrendementsketel op gas - Warmtepomp lucht/lucht |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja - PVC |
Rookdetector: | Ja |
Zwembad: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 720 |
Kadastrale benaming: | 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM |
Kadastrale Nummers: | Sectie B 0387R2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 631 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230904-0002980146-RES-1 |
EPC Index: | 331,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 4/09/2023 |
EPC Geldig tot: | 4/09/2033 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |