RECENT GERENOVEERDE GEZINSWONING
Deze recent gerenoveerde gezinswoning is gelegen in het centrum van Zwevegem, dichtbij alle nodige faciliteiten. Via de inkomhal komt u binnen in de volledige ingerichte open keuken met prachtig uitzicht op de tuin en terras. Vooraan de woning is er nog een bijkomende ruimte die kan ingericht worden als TV-hoek, speelkamer, bureel of hobbykamer, aan jullie de keuze. Verder is er een aparte wasplaats, voorraadberging en droge kelder aanwezig! Op de eerste verdieping tellen we 3 ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo in meubel, toilet, ligbad en inloopdouche. De zolder die te bereiken is via een vaste trap kan gebruikt worden als extra bergruimte of omgetoverd worden naar 2 slaapkamers met badkamer want alle voorzieningen zijn reeds aanwezig. Wat deze woning uniek maakt is het uitzicht en de aansluiting op het welbekende Guldensporenpad. Ten slotte maakt het energiezuinige EPC label B deze woning compleet! Interesse in dit pareltje? Bel vrijblijvend naar ons kantoor op het nummer 056 75 76 79 en dan plannen wij graag een bezoek met u in, tot dan!
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/1982 |
Vraagprijs: | € 357.000/totaal |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 161 m² |
Perceelbreedte: | 6 m |
Perceeldiepte: | 27 m |
Bebouwde opp.: | 56 m² |
Bewoonbare opp.: | 169 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2023 |
Inhoud: | 590 m³ |
Gevelbreedte: | 6 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Bijkeuken: | Ja |
Berging: | 2 m² |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 106 m² |
Tuin breedte: | 6 m |
Tuin diepte: | 17,5 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Parking: | Ja |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | in orde |
Sanitair: | Badkamer met dubbele lavabo in meubel, toilet, ligbad en inloopdoiuche. |
Elektriciteit: | Conform het AREI tot 20/06/2048 |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gasboiler - 184 liter |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - Voorgevel nog niet geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 394 |
Kadastrale benaming: | Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM/ |
Kadastrale Nummers: | Sectie B 0005W2 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 161 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231124-0003041609-RES-1 |
EPC Index: | 153,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 24/11/2023 |
EPC Geldig tot: | 24/11/2033 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |