Vlot te bereiken en centraal gelegen is deze stevige gezinswoning terug te vinden. Dankzij de centrale locatie zijn alle faciliteiten binnen handbereik. We komen de woning binnen via de authentieke inkomhal die naar de ruime woonkamer leidt. Ook hier zijn de prachtige klassieke elementen behouden gebleven. De woonkamer mondt uit in de ruime leefkeuken met aansluitend toegang tot de tuin. Het gelijkvloers wordt compleet gemaakt met een mogelijke praktijk of bureauruimte, afzonderlijk toilet, verschillende bergruimtes en badkamer die bestaat uit lavabo in meubel, aansluiting voor wasmachine en ligbad. Eenmaal boven zijn er drie ruime slaapkamers en een zolder toegankelijk met vaste trap. Deze kan perfect bewoonbaar gemaakt worden. De woning is voorzien van een aangename diepe stadstuin met verschillende terrassen. Op die manier is het zowel genieten in de schaduw op een bloedhete zomerdag als in de aangename lentezon. Achteraan het perceel horen er nog twee ruime garages bij die voorzien zijn van een uitweg. Een extra troef is dat er op deze eigendom géén renovatieverplichting rust. Interesse in een knusse gezinswoning die je volledig naar uw hand kan zetten én waar de combinatie werk-privé perfect mogelijk is? Contacteer ons voor uw afspraak op 056 75 76 79.

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/1956
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/02/2025
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:627 m²
Perceelbreedte:6,6 m
Perceeldiepte:96,5 m
Bebouwde opp.:140 m²
Bewoonbare opp.:236 m²
Type constructie:Traditioneel
Inhoud:713 m³
Gevelbreedte:6,6 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:75 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand hout, Vrijstaand steen, Buiten
Parking:Ja
Raamwerk:Hout, Aluminium - Hout: vooraan Aluminium: achteraan boven
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:Regenwatezr: 2 x 7.500 liter (alles op regenwater) + pomp in berging
Sanitair:Badakmer met lavabo in meubel en ligbad
Elektriciteit:Niet conform - Enkel uurtarief
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas - Pelletkachtel: programeerbaar - +- 2 jaar
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - PVC
Geïndexeerd K.I.:€ 1.201
Niet geïndexeerd K.I.:€ 574
Kadastrale benaming:34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM
Kadastrale Nummers:Sectie B 0425K3P0000
Kadastrale Oppervlakte:627 m²
EPC Certificaat Nr.:20240328-00031923619-RES-1
EPC Index:317,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:28/03/2024
EPC Geldig tot:28/03/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?