Welkom in Spiere-Helkijn, waar de charme van het landelijk leven harmonieus samenvloeit met de moderne elegantie van deze woning. Bij het betreden van deze woning word je overstelpt met warmte en gezelligheid. Via de inkomhal met gastentoilet, komen we binnen in de leefruimte met open keuken voorzien van alle nieuwe apparatuur van het merk SMEG. Aanpalend aan de keuken is er een praktische bergruimte voorzien. De woning is heel lichtrijk dankzij het grote schuifraam dat uitkijkt op de knusse tuin die volledig werd omheind. Op de eerste verdieping treffen we twee ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en lavabo in meubel. Op de nachthal is er nog een afzonderlijk toilet voorzien. Eenmaal op de tweede verdieping treffen we nog een ruime slaapkamer volledig ingericht met ingemaakte kasten. Aansluitend aan de derde slaapkamer is er een douchekamer met lavabo in meubel alsook een dressing. Ontdek in deze unieke eigendom het beste van energiezuinigheid tot comfort en dit alles in een modern en hedendaags jasje. De benedenverdieping werd uitgerust met vloerverwarming alsook voldoet de woning aan de huidige isolatienorm. Op het dak zijn er 6 panelen van elk 375 WP geplaatst. De elektriciteit is goedgekeurd tot 2048. Ontdek deze prachtige woning uit 2023 zelf en plan snel uw bezoek in via 056 75 76 79!

Algemeen

Adres:Spiere-Helkijn
Referentie:TK/1932
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:108 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Perceeldiepte:23 m
Bebouwde opp.:58 m²
Bewoonbare opp.:134 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2023
Gevelbreedte:4,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:31 m², Woonkamer
Keuken:13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:7 m²
Terras:16 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:4,86 m
Tuin diepte:8 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend
Waterleiding:Regenwater 5.000 liter (toiletten)
Sanitair:Badkamer met lavabo in meubel en inloopdouche, Douchekamer met lavabo in meubel en inloopdouche
Elektriciteit:Conform het AREI tot 08/09/2048
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk - Vloerverwarming beneden
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja - C+ Systeem
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 6 panelen - 375 WP
Kadastrale benaming:SPIERE-HELKIJN 2 AFD/HELKIJN/, sectie B
Kadastrale Nummers:0423/00A002
Kadastrale Oppervlakte:108 m²
EPC Certificaat Nr.:34043-G-OMV_2020170710/EP00141/SV/A001/D02
EPC Index:42,18KWh/m²/jaar
EnergyClass:
F
E
D
C
B
A
A+
EPC E-peil:25,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?