Deel dit pand
Prijsklasse
ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING MET ZUIDGERICHTE TUIN
Laat ons samen deze prachtige villa, gebouwd in 2008, ontdekken. Via de inkomhal komen we in de lichtrijke leefruimte met gezellige zit- en eetplaats, die uitkijken op de prachtig onderhouden tuin. Terug binnen geniet u van de volledig ingerichte woonkeuken, een ruime wasplaats en de inpandige dubbele garage. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een bureau en een ingerichte badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad.
Extra troeven zijn de ruime bergzolder, de conforme elektriciteit en de gunstige EPC-score B, mede dankzij de nieuwe hoogrendementsketel op gas (2021), de 15 zonnepanelen en thuisbatterij (2022). Kortom: een absolute topper!
Benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft? We verwelkomen u graag op de open huisdag op zaterdag 12 juli. Tot dan!
Algemeen
| Adres: | Sint-Denijs |
| Referentie: | TK/2147 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 585 m² |
| Perceelbreedte: | 20,21 m |
| Perceeldiepte: | 20,73 m |
| Bebouwde opp.: | 126 m² |
| Bewoonbare opp.: | 225 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Inhoud: | 636 m³ |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 37 m², Woonkamer |
| Keuken: | 16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 9 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 29 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Evaluatie
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Andere |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Regenwater: 10.000 liter (wasmachine, wc's, kraan buiten) |
| Sanitair: | Badkamer met dubbele lavabo in meubel, ligbad en douche - 2 toiletten |
| Elektriciteit: | Conform het AREI tot 22/07/2033 |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - Nieuwe Vaillant ketel 2021 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas - Doorstromer op gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - Dak: 160 mm MW |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - PVC (achteraan) |
| Mech. ventilatie : | Ja - In badkamer |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 15 panelen à 400 WP + thuisbatterij (conforme keuring tot 21/11/2047) |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 895 |
| Kadastrale benaming: | 34034 Zwevegem 6 AFD/SINT-DENIJS/ Sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 0451/00k000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 585 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250618-0003628409-RES-1 |
| EPC Index: | 105,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 18/06/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
056 75 76 79
info@yvimat.be