Deel dit pand
Vraagprijs: € 285 000
INSTAPKLARE TOPPER MET GARAGE
Op zoek naar een afgewerkte woning in het rustige Sint-Denijs? Dan is dit uw kans. We stellen u deze perfect onderhouden parel, bestaande op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke zit en eetplaats die naadloos aansluit naar de ingerichte woonkeuken met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. Verder bevinden zich nog op het gelijkvloers een handige wasberging en ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een ingericht badkamer bestaande uit een dubbele lavabo in meubel, ligbad, douche en toilet. Via de vaste trap bereiken we de 3de grote slaapkamer onder het dak.
Enkel van de vele troeven zijn:
- Conforme elektriciteit
- Veel ingemaakte kasten
- EPC B
Aarzel niet en wees er vlug bij voor deze topper!
Algemeen
| Adres: | Sint-Denijs |
| Referentie: | TK/2145 |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 179 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bebouwde opp.: | 98 m² |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Inhoud: | 502 m³ |
| Gevelbreedte: | 9,1 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m², Woonkamer |
| Keuken: | 25 m² |
| Berging: | 6 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 14 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Evaluatie
| Raamwerk: | PVC, Hout - PVC, veluxen PVC |
| Dak: | Zadeldak - Woning: zadeldak - Garage: plat dak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Colombages - Crepi |
| Fundering: | Kelder - Droge Bergkelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - Nieuwe condensatieketel Vaillant september 2024 |
| Waterleiding: | Putwater met pomp aanwezig |
| Sanitair: | Badkamer met dubbele lavabo in meubel, ligbad, toilet en instapdouche |
| Elektriciteit: | Conform het AREI tot 19 september 2037 |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2024 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - PVC |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 334 |
| Kadastrale benaming: | 34034 Zwevegem 6 AFD/SINT-DENIJS/ Sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 0161/00T000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 179 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250601-0003612086-RES-1 |
| EPC Index: | 178,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 1/06/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
056 75 76 79
info@yvimat.be