GERENOVEERDE HOB MET BIJGEBOUW EN GARAGE
Comfortabel wonen, met alle belangrijke invalswegen vlakbij én op een boogscheut van de levendige stad Kortrijk en de bruisende gemeente Zwevegem? Dan is deze opgefriste halfopen woning dé ideale thuis!
Via de oprit bereiken we de inkom met gastentoilet. De gezellige leefruimte vooraan de woning nodigt uit tot ontspannen: een zithoek met houtkachel en een aangename eetplaats vormen het hart van het huis. Aansluitend ontdek je de uitgerust moderne keuken met anderhalve spoelbak, kookplaat, dampkap, oven, microgolf en voldoende kastruimte. In de kelder kunt u terecht met voorraad. De vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabo in meubel vervolledigt de benedenverdieping. Het nachtgedeelte boven bevat een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een kamer dat momenteel ingericht is als bureel met praktische wasruimte. Buiten geniet je van een diepe maar onderhoudsvriendelijke tuin met terras en bijgebouw. Het lichtrijk bijgebouw biedt nog tal van mogelijkheden: denk aan een thuiskantoor, hobbyruimte, bar of relaxruimte.
Op eigen terrein is er parkeermogelijkheid en de garage voorziet plaats voor een wagen alsook berging/wasplaats.
Algemeen
Adres: | Kortrijk |
Referentie: | TK/2123 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Stad |
Perceeloppervlakte: | 592 m² |
Perceelbreedte: | 9,3 m |
Perceeldiepte: | 65 m |
Bewoonbare opp.: | 137 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1957 |
Renovatiejaar: | 2020 |
Inhoud: | 404 m³ |
Gevelbreedte: | 6,3 m |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 30 m², L-kamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Kelder: | 8 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 21 m² |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 2 |
Parking Types: | Privé |
Evaluatie
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Driedubbel |
Waterleiding: | Regenwater - 3000 liter |
Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel, inloopdouche |
Elektriciteit: | Enkelvoudig uurtarief |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - CV-ketel (2016) - Houtkachel aanwezig in woonkamer |
Verwarmd water: | Elektrische boiler - 100 liter |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 1.952 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 897 |
Kadastrale benaming: | KORTRIJK 4 AFD |
Kadastrale Nummers: | Sectie C 302 b2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 592 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20211215-0002239404-RES-2 |
EPC Index: | 280,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | C |
EPC Geldig tot: | 15/12/2031 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |