Deel dit pand
Prijsklasse
CENTRAAL GELEGEN WONING MET 2 SLAAPKAMERS
In hartje Kortrijk is deze compacte eigendom terug te vinden. Ondanks de centrale ligging is ze terug te vinden in op een rustige binnenplaats. Ze heet u welkom in de leefruimte met aansluitend de gesloten eetkeuken. Naast de keuken is de badkamer terug te vinden, deze bestaat uit lavabo in meubel, toilet en instapdouche. Boven treffen we twee slaapkamers. De hele woning is voorzien van centrale verwarming en heeft een goede EPC-score (Label C). Bovendien biedt de centrale ligging tal van mogelijkheden. U hebt namelijk alle faciliteiten dichtbij, bakkers, beenhouwers, winkels, station voor bus en trein,... maar ook alles is te voet bereikbaar (Mobiscore 9,1/10). Bent u op zoek naar een knusse woning pal in het centrum of een ideale investering? Maak alvast uw afspraak op 056 75 76 79.
Algemeen
| Adres: | Kortrijk |
| Referentie: | TK/1940 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 51 m² |
| Perceelbreedte: | 3,76 m |
| Perceeldiepte: | 13,16 m |
| Bebouwde opp.: | 31 m² |
| Bewoonbare opp.: | 60 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 161 m³ |
| Gevelbreedte: | 3,76 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Evaluatie
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | In orde |
| Sanitair: | Badkamer met lavabo, toilet en douche |
| Elektriciteit: | Conform tot 2027 |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | 34353 KORTRIJK 3AFD |
| Kadastrale Nummers: | Sectie B 010200N013 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 58 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240201-0003044037-RES-1 |
| EPC Index: | 266,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 1/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 1/02/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
056 75 76 79
info@yvimat.be