Deel dit pand
Prijsklasse
RUIME HOB MET MAGAZIJN OP IDEALE LIGGING
Gelegen op een TOP-locatie te Kortrijk in het hartje van Walle bevindt zich deze te renoveren burgerwoning met magazijn/atelier en voldoende parkeerruimte. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 242 m² en biedt dus veel ruimte. Op het gelijkvloers treffen we de inkomhal, woonplaats, keuken en berging. Op de eerste verdieping bestaat het nachtgedeelte uit drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Het magazijn met een grootte van 443 m2 is opgedeeld in meerdere ruimtes en beschikt over 2 ruime koelcellen. Op heden is het magazijn verhuurd en kan je dus onmiddellijk genieten van een goed rendement. De handelshuur is opzegbaar binnen 3 jaar, dus ideaal om eventuele toekomstplannen voor te bereiden.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons nu voor een bezoek op 056 75 76 79.
Algemeen
| Adres: | Kortrijk |
| Referentie: | TK/1830 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.007 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 95 m² |
| Bewoonbare opp.: | 242 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Inhoud: | 575 m³ |
| Gevelbreedte: | 8 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Parking: | Ja |
Evaluatie
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Waterleiding: | In orde - regenwater aanwezig |
| Sanitair: | In orde - badkamer met lavabo, toilet en combinatie douche / bad |
| Elektriciteit: | Woning: niet conform / Magazijn: wordt conform afgeleverd tegen akte |
| Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas - Doorstromer op gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.528 |
| Kadastrale benaming: | 34022 KORTRIJK 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | Sectie E 0342S3P000 / 0342T3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.007 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230512-0002890549-RES-1 |
| EPC Index: | 499,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 12/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 12/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
056 75 76 79
info@yvimat.be