Lancering: zaterdag 27 september 2025

9:00 - 12:00

Op zoek naar rust, ruimte en verzichten dan is deze parel beslist iets voor u.
In Herinnes verrijst zich een adembenemende afgewerkte woning. De uiterst goed onderhouden woonst is te betreden via de lichtrijke inkomhal waarna men via een dubbele glazen deur de woonkamer betreedt die bestaat uit de eetplaats en zithoek met houtcassette en aansluitend de volledig ingerichte leefkeuken beiden uitkijkend op de royaal aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen en een mooie visvijver. De benedenverdieping wordt vervolledigd door een slaapkamer met inbouwkasten, badkamer met inloopdouche, lavabo in meubel en toilet, ingerichte wasberging en dubbele garage.
Op de eerste verdieping zijn 3 prachtig afgewerkte slaapkamers, een tweede ingerichte badkamer en een polyvalente ruimte die naar believen kan ingericht worden.
Dankzij de vele glaspartijen kunt u genieten van een natuurlijke lichtinval en de prachtig omliggende tuin met vergezichten en een groot zonneterras. Deze unieke droomeigendom kan de uwe worden! Maak snel een afspraak op onze lanceerdag op zaterdag 27 september 2025!

Algemeen

Adres:Hérinnes
Referentie:TK/2157
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/01/2026
Lanceermoment:27/09/2025 van 09:00 tot 12:00
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Gemeente
Perceeloppervlakte:2.576 m²
Perceelbreedte:44,5 m
Perceeldiepte:53,87 m
Bebouwde opp.:194 m²
Bewoonbare opp.:363 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2003
Gevelbreedte:16,95 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar
Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:43 m², U-kamer
Keuken:20 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:12 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4
Parking Types:Privé
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium - Overal rolluiken
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen - Tegelpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder - Kruipkelder onder de volledige woning
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:Regenwater: 10.000 liter ( wasmachine, toilet en kraan buiten)
Sanitair:Badkamer met lavabo in meubel, toilet en inloopdouche, 2de badkamer met lavabo in meubel, douche.
Elektriciteit:Conform het AREI tot 23/04/2050
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Stookolie - Condenserende ketel Viesmann / Ondergrondse stookolietank ( gekeurd op 30/07/2025 en geldig toto 30/07/2028)
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Stookolie, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Alarm:Ja - + camera's buiten
Rolluiken:Ja - overal uitgezonderd de zolder en veluxen
Zonnewering:Ja - zonneluifel terras + zonnewering op veluxen
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Domotica:Ja - resideo verwarming
Videofoon:Ja - niko deurbel
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.031
Kadastrale benaming:Pecq 3 DIV/Herinnes
Kadastrale Nummers:Sectie D 0353RP0001
Kadastrale Oppervlakte:2.576 m²
EPC Certificaat Nr.:20250321009784
EPC Index:177,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:21/03/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?