Deel dit pand
Prijsklasse
CHARMANTE PASTORIEWONING MET GARAGE
Centraal gelegen in het rustige Heestert bevindt zich deze prachtige gezinswoning in karaktervolle pastoriestijl. De woning heet ons welkom via de inkomhal met gastentoilet. De aangename en lichtrijke woonkamer met een open en volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan. Beide hebben een aangenaam uitzicht op de zuidwestgerichte tuin, dé ideale plek om te genieten van rust en zon. De tuin is achteraan bovendien toegankelijk via de ruime garage, wat eveneens handig is als bergplaats voor de fietsen. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en een tweede toilet. Er is eveneens mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren onder het dak mits het plaatsen van een vaste trap. Tot slot is de elektriciteit conform en presteert de woning energetisch, EPC B ook zeer sterk! Op zoek naar een instapklare topper met karakter en comfort? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging op het nummer 056 75 76 79!
Algemeen
| Adres: | Heestert |
| Referentie: | TK/2160 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 142 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 30,6 m |
| Bebouwde opp.: | 82 m² |
| Bewoonbare opp.: | 148 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Inhoud: | 375 m³ |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m², U-kamer |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Zolder: | 34 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Evaluatie
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Regenwater, niet aangesloten, wel mogelijkheid tot. |
| Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel, toilet, ligbad en douche. |
| Elektriciteit: | Conform tot 2050 |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas - Doorstromer op gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 487 |
| Kadastrale benaming: | 34014 Zwevegem AFD4/Heestert |
| Kadastrale Nummers: | Sectie B 657C2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 142 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240520-0003252608-RES-1 |
| EPC Index: | 113,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 20/05/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
056 75 76 79
info@yvimat.be