ENERGIEZUINIGE OPEN BEBOUWING MET CARPORT
Deze recente, energiezuinige open bebouwing OP 495m² biedt een zee aan ruimte en comfort. We starten in de inkomhal met praktische vestiaire en gastentoilet. Van daaruit komen we in de lichtrijke woonkamer met ingebouwde kastenwand en een sfeervolle gashaard. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte leefkeuken met kookeiland en grote eetplaats. Grenzend aan de keuken is er een bijzonder handige berging die toegang biedt tot de droge kelder. Zowel de woonkamer als de keuken kijken uit op de fraai aangelegde tuin, die is uitgerust met een terras, een rustgevende waterpartij en een ruime overkapping aan de leefruimte - ideaal om te dineren met familie of vrienden. Daarnaast is er nog een tuinberging voor de fietsen en een tweede overdekt terras, waar het ook gezellig vertoeven is. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele lavabo in meubel, ligbad en inloopdouche. In de nachthal is er een tweede toilet en een uitschuifbare trap naar de bergzolder. Parkeren vormt hier geen enkel probleem: er is een carport voor twee wagens én een oprit. Deze alleenstaande woning scoort hoog op vlak van energiezuinigheid dankzij de zonnepanelen, de vloerverwarming en warmtepompboiler. EEN NIET TE MISSEN KANS! Reserveer snel jouw plaatsje op zaterdag 5 juli 2025 tussen 9 en 12 uur.
Algemeen
Adres: | Heestert |
Referentie: | TK/2144 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | 1/01/2026 |
Lanceermoment: | 05/07/2025 van 09:00 tot 12:00 |
Ligging: | Residentieel, Verkaveling |
Perceeloppervlakte: | 495 m² |
Perceelbreedte: | 16,5 m |
Perceeldiepte: | 30 m |
Bebouwde opp.: | 162 m² |
Bewoonbare opp.: | 170 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2015 |
Gevelbreedte: | 10,5 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 34 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 29 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 23 m² |
Zolder: | Ja |
Kelder: | 7 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 2 (2 plaatsen) |
Garage Oppervlakte: | 24 m² |
Garage Types: | Aangebouwd hout, Carport |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 1 |
Parking Types: | Privé |
Evaluatie
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | Regenwater 10.000 liter (toiletten, wasmachine en 2 kraantjes buiten) |
Sanitair: | Badkamer met dubbele lavabo in meubel, ligbad en inloopdouche |
Elektriciteit: | Enkelvoudig uurtarief, conform tot 15/10/2040 |
Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Gashaard - Vailliant (beneden vloerverwarming - boven radiatoren) - gashaard in de woonkamer |
Verwarmd water: | Andere - Warmtepompboiler |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Alarm: | Ja - Verbonden met een centrale |
Rolluiken: | Ja - Boven |
Zonnewering: | Ja - Beneden achteraan en zijkant |
Mech. ventilatie : | Ja - C+ ventilatie |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 15 x 275 Wp |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 1.774 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 815 |
Kadastrale benaming: | Zwevegem 4 AFD/HEESTERT/ |
Kadastrale Nummers: | Sectie B 576 D 4 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 495 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 34042-G-2014_186/EP11942/E501/D01/SD001 |
EPC Index: | 72,26 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | A |
EPC Geldig tot: | 26/10/2025 |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC E-peil: | 35,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |