GERENOVEERDE WONING MET TUIN
Stap binnen in deze opgefriste woning via de inkomhal met trap. De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend vind je de aparte ingerichte keuken, met direct toegang tot de praktische kelder en de naastliggende berging/wasplaats. Achteraan bevindt zich de vernieuwde badkamer met toilet, dubbel lavabo met meubel en spiegelkast én een ligbad met douchemogelijkheid.
De aangename tuin beschikt over een overdekt terras en een handige tuinberging. Dankzij de zij-ingang naast de woning is er ook vlotte toegang tot de tuin en mogelijkheid om fietsen op te bergen.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van extra ruimte voor een dressing. De volledig afgewerkte zolderverdieping doet dienst als polyvalente ruimte en kan perfect dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Extra troeven van deze woning zijn een conforme elektriciteitskeuring én EPC-label C, dus geen renovatieverplichting!
Wil u graag deze woning ontdekken? Dan bent u van harte welkom op onze bezoekdag 11/10/2025, mits afspraak.
Algemeen
Adres: | Deerlijk |
Referentie: | TK/2182 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 381 m² |
Bewoonbare opp.: | 129 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1938 |
Inhoud: | 355 m³ |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | Regenwater: 1.500 liter |
Sanitair: | Badkamer met dubbele lavabo in meubel, spiegelkast, toilet en ligbad met douchemogelijkheid |
Elektriciteit: | Conform tot 2037 |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas - Vaillant |
Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 285 |
Kadastrale benaming: | 34009 DEERLIJK 1 AFD |
Kadastrale Nummers: | A28 Z P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 381 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220920-0001899651-RES-2 |
EPC Index: | 298,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | C |
EPC Geldig tot: | 20/09/2032 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |