Stap binnen in deze opgefriste woning via de inkomhal met trap. De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend vind je de aparte ingerichte keuken, met direct toegang tot de praktische kelder en de naastliggende berging/wasplaats. Achteraan bevindt zich de vernieuwde badkamer met toilet, dubbel lavabo met meubel en spiegelkast én een ligbad met douchemogelijkheid.
De aangename tuin beschikt over een overdekt terras en een handige tuinberging. Dankzij de zij-ingang naast de woning is er ook vlotte toegang tot de tuin en mogelijkheid om fietsen op te bergen.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van extra ruimte voor een dressing. De volledig afgewerkte zolderverdieping doet dienst als polyvalente ruimte en kan perfect dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Extra troeven van deze woning zijn een conforme elektriciteitskeuring én EPC-label C, dus geen renovatieverplichting!
Wil u graag deze woning ontdekken? Dan bent u van harte welkom op onze bezoekdag 11/10/2025, mits afspraak.

Algemeen

Adres:Deerlijk
Referentie:TK/2182
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:381 m²
Bewoonbare opp.:129 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1938
Inhoud:355 m³
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:Regenwater: 1.500 liter
Sanitair:Badkamer met dubbele lavabo in meubel, spiegelkast, toilet en ligbad met douchemogelijkheid
Elektriciteit:Conform tot 2037
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas - Vaillant
Isolatie:Dakisolatie
Niet geïndexeerd K.I.:€ 285
Kadastrale benaming:34009 DEERLIJK 1 AFD
Kadastrale Nummers:A28 Z P0000
Kadastrale Oppervlakte:381 m²
EPC Certificaat Nr.:20220920-0001899651-RES-2
EPC Index:298,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:20/09/2032
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?