TE RENOVEREN WONING OP EEN PERCEEL VAN 3.803M²
Bent u op zoek naar een rustige locatie in Deerlijk? Dan biedt deze woning zeker een mooie kans. Na een grondige renovatie kan dit karaktervolle huis omgetoverd worden tot een ware parel. Of misschien droomt u van een nieuwe open bebouwing? Bij een afbraak en heropbouw verhaal geniet u van een 6% btw-tarief indien aan de voorwaarden voldaan wordt. Met een royaal perceel van 3.803 m² biedt deze eigendom volop mogelijkheden om uw droomwoning te realiseren. De eigendom is volledig omgeven door groen en rust, waardoor u volop kunt genieten van privacy en natuur. De huidige woning beschikt op dit ogenblik over een ruime leefruimte, gesloten keuken, twee slaapkamers, een badkamer, ruime zolder die zich over de gehele woning uitstrekt en dubbele garage. Als kers op de taart biedt het pand een adembenemend uitzicht. Kortom, een absolute aanrader voor wie op zoek is naar een rustige plek met potentieel! Zin om aan een nieuwe uitdaging te beginnen? Neem dan gerust contact met ons op!
Algemeen
Adres: | Deerlijk |
Referentie: | TK/2077 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 3.803 m² |
Perceelbreedte: | 52,64 m |
Perceeldiepte: | 64,43 m |
Bebouwde opp.: | 131 m² |
Bewoonbare opp.: | 131 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1993 |
Inhoud: | 366 m³ |
Gevelbreedte: | 16,64 m |
Bouwlagen: | 1 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 2 |
Parking: | Ja |
Evaluatie
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Waterleiding: | +/- 5.000 liter regenwater |
Sanitair: | 1 badkamer met lavabo in meubel, toilet en ligbad |
Elektriciteit: | Conform - tweevoudig uurtarief |
Verwarming: | Open haard, Elektriciteit |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 1.115 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 533 |
Kadastrale benaming: | 34392 Deerlijk AFD 2 |
Kadastrale Nummers: | Sectie E 0580/00G000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 3.803 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20191222-0002230966-RES-1 |
EPC Index: | 508,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 22/12/2019 |
EPC Geldig tot: | 22/12/2029 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |