Bent u op zoek naar een rustige locatie in Deerlijk? Dan biedt deze woning zeker een mooie kans. Na een grondige renovatie kan dit karaktervolle huis omgetoverd worden tot een ware parel. Of misschien droomt u van een nieuwe open bebouwing? Bij een afbraak en heropbouw verhaal geniet u van een 6% btw-tarief indien aan de voorwaarden voldaan wordt. Met een royaal perceel van 3.803 m² biedt deze eigendom volop mogelijkheden om uw droomwoning te realiseren. De eigendom is volledig omgeven door groen en rust, waardoor u volop kunt genieten van privacy en natuur. De huidige woning beschikt op dit ogenblik over een ruime leefruimte, gesloten keuken, twee slaapkamers, een badkamer, ruime zolder die zich over de gehele woning uitstrekt en dubbele garage. Als kers op de taart biedt het pand een adembenemend uitzicht. Kortom, een absolute aanrader voor wie op zoek is naar een rustige plek met potentieel! Zin om aan een nieuwe uitdaging te beginnen? Neem dan gerust contact met ons op!

Algemeen

Adres:Deerlijk
Referentie:TK/2077
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:3.803 m²
Perceelbreedte:52,64 m
Perceeldiepte:64,43 m
Bebouwde opp.:131 m²
Bewoonbare opp.:131 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1993
Inhoud:366 m³
Gevelbreedte:16,64 m
Bouwlagen:1
Algemene staat:Te renoveren
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2
Parking:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Waterleiding:+/- 5.000 liter regenwater
Sanitair:1 badkamer met lavabo in meubel, toilet en ligbad
Elektriciteit:Conform - tweevoudig uurtarief
Verwarming:Open haard, Elektriciteit
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Rookdetector:Ja
Geïndexeerd K.I.:€ 1.115
Niet geïndexeerd K.I.:€ 533
Kadastrale benaming:34392 Deerlijk AFD 2
Kadastrale Nummers:Sectie E 0580/00G000
Kadastrale Oppervlakte:3.803 m²
EPC Certificaat Nr.:20191222-0002230966-RES-1
EPC Index:508,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:22/12/2019
EPC Geldig tot:22/12/2029
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?