Deel dit pand
Prijsklasse
PRACHTIGE NIEUWBOUWWONING TE ANZEGEM!
Welkom in deze magnifiek afgewerkte woning, in het rustige Anzegem.
Via de lichte inkomhal met gastentoilet stap je binnen in de ruime, lichtrijke woonkamer met een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De moderne halfopen keuken, volledig uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen, kijkt eveneens uit op het groen — koken wordt hier puur genieten.
Op de bovenverdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met stijlvol meubel, dubbele lavabo, inloopdouche én ligbad. Extra bergruimte? Dat zit goed: er is een berging naast de keuken en nog één boven.
De oprit met carport biedt plaats voor twee wagens en geeft via een tuinpoort toegang tot de praktische tuinberging en de professioneel aangelegde achtertuin. Ook de voortuin werd met oog voor detail ontworpen, zodat je elke dag thuiskomt in een verzorgd geheel.
✅ Pluspunten:
Instapklaar, met hoogwaardige afwerking
Prachtige aangelegde voor- en achtertuin
Carport en oprit voor 2 wagens
3 slaapkamers + 2 bergingen
Verkoop onder registratierechten
📅 Bezoekdag: zaterdag 23 augustus 2025
📞 Bel nu 056/75.76.79 om jouw plek te reserveren!
Algemeen
| Adres: | Anzegem |
| Referentie: | TK/2159 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 336 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 34,04 m |
| Bebouwde opp.: | 77 m² |
| Bewoonbare opp.: | 139 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 9 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 5 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Evaluatie
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Regenwater 10.000 liter, septische put 3.000L |
| Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel, ligbad en inloopdouche |
| Elektriciteit: | Gekeurd tot: 24/01/2048 |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel - Santiair warm water condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja - Rookmelders aanwezig conform regelgeving |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 531 |
| Kadastrale benaming: | 34002 Anzegem 1e AFD |
| Kadastrale Nummers: | Sectie C 102X |
| Kadastrale Oppervlakte: | 336 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 34002-G-OMV_2018056931/EP18918/L033/D01/SD001 |
| EPC Index: | 62,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 18/04/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
056 75 76 79
info@yvimat.be