Open huis: zaterdag 20 september 2025

9:00 - 12:00

Het neusje van de zalm op een idyllische ligging! Deze instapklare villa op 1.373 m² wordt te koop aangeboden gelegen op de grens tussen Zwevegem en Kortrijk. We betreden deze verzorgde woning via de afgewerkte inkomhal met apart gastentoilet en bureau, vervolgens komen we terecht in de woonplaats met houtcassette, aansluitend treffen we volledig geïnstalleerde woonkeuken. Beide plaatsen sluiten naadloos aan op de riante tuinkamer die het wooncomfort extra in de verf zet. Via de nachthal komen we terecht bij de kwalitatief afgewerkte badkamer en de 3 grote slaapkamers. Om het geheel af te ronden is er nog een niet afgewerkte zolder bereikbaar met vaste trap en is de woning volledig onderkelderd met onder andere een dubbele garage, bergkelder en stookplaats. Buiten treffen we een afgewerkte volwassen tuin en veel parkeerplaatsen om uw geliefde vierwieler op eigen terrein te stallen. Kortom: Kwaliteit, rust en charme zijn hier de troeven. Er is mogelijkheid tot bijkopen van achterliggend stuk landbouwgrond van 4.683 m², met eveneens een afzonderlijke toegang. Ideaal om uw geliefde viervoeter dicht bij huis te hebben. Bezoek deze parel op vrijdag 19 of zaterdag 20 september 2025 mits afspraak .

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/2137
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:1/01/2026
Lanceermoment:20/09/2025 van 09:00 tot 12:00
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Residentieel
Perceeloppervlakte:1.373 m²
Perceelbreedte:35 m
Perceeldiepte:35 m
Bebouwde opp.:226 m²
Bewoonbare opp.:281 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Renovatiejaar:1996
Gevelbreedte:19,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja, U-kamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:51 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:5
Parking Types:Privé
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Aluminium - Veranda aluminium, overige PVC ( behalve ramen in verbinding met veranda zijn in hout)
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder - Deels kruipkelder, bergkelder, stookplaats en dubbele garage
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend
Waterleiding:Regenwater: 2 x5.000 liter ( wasmachine, toiletten, WW)
Sanitair:Badkamer met lavabo in meubel, inloopdouche en toilet
Elektriciteit:Wordt conform geplaatst tegen het verlijden van de akte
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Hoogrendementsketel, Combiketel, Stookolie - centrale verwarming op mazout, beneden en boven, airco in de veranda
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Stookolie, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Alarm:Ja
Rolluiken:Ja - overal uitgezonderd veranda
Rookdetector:Ja - 3 (woonkamer, garage en inkom)
Geïndexeerd K.I.:€ 2.805
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.341
Kadastrale benaming:34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM Sectie C
Kadastrale Nummers:701R
Kadastrale Oppervlakte:1.373 m²
EPC Certificaat Nr.:20250731-0003654722-RES-2
EPC Index:397,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
EPC Geldig tot:31/07/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?