TE RENOVEREN LAAGBOUWVILLA MET ZUIGERGICHTE TUIN
Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar jouw eigen smaak kan transformeren? Dan is deze gelijkvloerse woning in Zwevegem precies wat je zoekt! De woning heet ons welkom via de ruime inkomhal die ons brengt naar iedere ruimte van deze woning. De lichtrijke woonkamer met gezellige gashaard vormt het hart van de woning, direct verbonden met de ingerichte keuken. Van hieruit ga je door naar de veranda, met prachtig zicht op de zonnige tuin waar je op elk moment van de dag kan genieten. Het nachtgedeelte brengt ons naar 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met lavabo in meubel, toilet en douche. Een extra troef is de grote zolder die naar eigen smaak kan worden ingedeeld als extra kamers, masterbedroom of hobbyruimte. Parkeren zal hier geen probleem vormen dankzij de inpandige garage en ruime oprit. Met een solide basis en een uitstekende ligging vormt dit huis het perfecte startpunt voor jouw renovatieproject. Het EPC-label F betekent dat er vernieuwing nodig is. Kortom: een ideale opportuniteit voor investeerders of wie op zoek is naar een woning met toekomstwaarde en talloze mogelijkheden.
📞 Maak snel een afspraak en ontdek zelf het potentieel van deze woning in Zwevegem!
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/2162 |
Type: | Bungalow |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 752 m² |
Perceelbreedte: | 25,55 m |
Perceeldiepte: | 24,8 m |
Bebouwde opp.: | 141 m² |
Bewoonbare opp.: | 242 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1967 |
Inhoud: | 724 m³ |
Gevelbreedte: | 14,3 m |
Bouwlagen: | 1 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 34 m² |
Keuken: | 10 m² |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 plaats |
Garage Oppervlakte: | 19 m² |
Garage Types: | Inpandig |
Parking: | Ja |
Parking Types: | Privé |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC, Hout - Hout: Kamer, garage en zolder - PVC: overige beglazing |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kruipkelder |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas - Gedeeltelijk dubbel en hoogrenderende belazing - Enkele beglazing: Zolder boven garage en in de garage) |
Waterleiding: | Regenwater 2 putten (pomp aanwezig) aangesloten: wasmachine, wc's, kraan buiten |
Elektriciteit: | Dubbel uurtarief |
Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Aardgas - Cv-ketel Viessman - Gaskachel hoogrenderend |
Verwarmd water: | Elektrische boiler - 200 liter |
Isolatie: | Dakisolatie - 100 mm MW |
Rolluiken: | Ja - PVC |
Wettelijke gegevens
Kadastrale benaming: | 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM |
Kadastrale Nummers: | Sectie C 0214/00F000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 752 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250116-0003502618-RES-1 |
EPC Index: | 659,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | F |
EPC Geldig tot: | 16/01/2035 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |