INSTAPKLARE TRAPLOZE WONING IN RUSTIGE WIJK
Deze goed onderhouden, volledig gelijkvloerse woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de gezellige leefruimte met pelletkachel. Het grote schuifraam biedt zicht op de prachtige tuin, voorzien van een aangelegd terras, tuinhuis en zonnewering over de volledige breedte – ideaal voor warme zomerdagen. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de volledig uitgeruste leefkeuken, perfect voor wie graag kookt en samenkomt. Het nachtgedeelte omvat drie volwaardige slaapkamers en een recente badkamer met douche, toilet en lavabo. Een grote troef is de inpandige dubbele garage met automatische poort en heel wat opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een private oprit met parkeermogelijkheden. Extra pluspunten zijn de uitstekende EPC-score, elektrische rolluiken en conforme elektriciteit. Kortom: een energiezuinige woning met alle comfort op één niveau. Plan snel uw bezoek tijdens de lanceerdag op zaterdag 23 augustus, graag tot dan!
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/2166 |
Type: | Bungalow |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In woonwijk, Verkaveling, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 444 m² |
Perceelbreedte: | 20 m |
Perceeldiepte: | 26 m |
Bebouwde opp.: | 153 m² |
Bewoonbare opp.: | 129 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1977 |
Inhoud: | 386 m³ |
Gevelbreedte: | 12 m |
Bouwlagen: | 1 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 31 m², Woonkamer |
Keuken: | 8 m², Woonkeuken |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | 8 m² |
Tuin: | 188 m² |
Tuin breedte: | 18,8 m |
Tuin diepte: | 10 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Garage Oppervlakte: | 25 m² |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 2 |
Parking Types: | Privé |
Evaluatie
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Plat dak |
Dakbedekking: | Andere |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | Regenwater: 2 x 3.000 liter (toiletten, buitenkraan, wasmachine) + boorput |
Sanitair: | Badkamer bad-douche combinatie, toilet en lavabo |
Elektriciteit: | Conform bij akte |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Pelletkachel, Aardgas - Condenserend hoogrendementsketel op gas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas - Gekoppeld aan ruimteverwarming |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - Dak: 80 mm PUR onder dak afdichting - Muur: 55 mm in spouw - Vloer: isolerende mortel |
Rolluiken: | Ja - PVC |
Zonnewering: | Ja - Op terras |
Rookdetector: | Ja - Aanwezig |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 751 |
Kadastrale benaming: | 34042 ZWEVEGEM 1AFD/ZWEVEGEM |
Kadastrale Nummers: | Sectie A 0769S3P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 444 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221114-0002724229-RES-2 |
EPC Index: | 222,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | C |
EPC Geldig tot: | 14/11/2032 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |