INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET GARAGE
Dit prachtige appartement, gelegen in de bruisende stad Kortrijk, biedt een perfecte combinatie van comfort en een uitstekende ligging. Gelegen nabij alle nodige faciliteiten zoals winkels, shoppingcentra, gezellige horecazaken en belangrijke invalswegen, is dit de ideale woonst voor wie het stadsleven wil combineren met rust en gemak. Het appartement verwelkomt ons via een ruime inkomhal met apart toilet, deze biedt toegang tot de lichtrijke woonkamer. De open keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte, waardoor het hart van het appartement een warm en uitnodigend geheel vormt. Het gezellige balkon, aansluitend aan de open leefruimte nodigt uit om heerlijk buiten te vertoeven. Op de nachthal van het appartement treffen we 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met lavabo in meubel en ligbad. Een echte meerwaarde is de ondergrondse staanplaats, waar u gemakkelijk uw auto kan parkeren. Dankzij het uitstekende EPC van B, biedt dit appartement een energiezuinige woonervaring. Kortom, dit appartement heeft alles wat u nodig heeft en meer. Benieuwd naar de mogelijkheden? Bel ons vandaag nog en plan een bezichtiging in!
Algemeen
Adres: | Kortrijk |
Referentie: | TK/2069 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 618 m² |
Bewoonbare opp.: | 93 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2008 |
Inhoud: | 247 m³ |
Bouwlagen: | 4 |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Balkon: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Parkeerkelder, Parkeerplaats |
Parking: | Ja |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | OK |
Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel en ligbad |
Elektriciteit: | Conform het AREI tot 01/02/2035 |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Nieuwe ketel 2022 |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.004 |
Kadastrale benaming: | 34353 KORTRIJK 3 AFD |
Kadastrale Nummers: | Sectie B 0172F8P0013 - 0172F8P0035 |
Kadastrale Oppervlakte: | 618 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241218-0003483213-RES-1 |
EPC Index: | 110,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 18/12/2024 |
EPC Geldig tot: | 18/12/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |