Maak kennis met deze opbrengsteigendom met 3 eenheden, ideaal gelegen in centrum Kortrijk tussen Hoog Kortrijk en de Grote Markt! Alles is TOP-verhuurd en met een ONMIDDELLIJK huurrendement van 4,55% vormt dit de ideale investering! Het gebouw is als volgt samengesteld. Als eerst vinden we op het gelijkvloers de welbefaamde en klassevolle herenkledingzaak 'Herra'. Deze bestaat uit prachtige etalages, winkelruimte, een praktische berging en toilet. De klanten kunnen zich gemakkelijk voor de deur parkeren alsook is er vlakbij de parking Sint-Rochus. Via de gezamenlijke inkomhal op de begane grond bereiken we de tweede eenheid. Dit gelijkvloers appartement is nieuw gebouwd in 2019. Ze bestaat uit een inkomhal die uitgeeft op de ruime keuken voorzien van een prachtig kookeiland en alle nodige toestellen. Een handige keukenberging is ook hier aanwezig. Verder verbindt de aangename binnentuin, de keuken met de zithoek. Via de zithoek bereikt u de nachthal, waar twee slaapkamers, een apart toilet en badkamer met douche en lavabo in meubel aanwezig zijn. Via de slaapkamers krijgt u toegang tot de pittoreske stadstuin. Als laatst is er ook een duplex appartement aanwezig, te bereiken via de trap, met een oppervlakte van 93m². Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en ruim terras. Op de tweede verdieping tellen we twee slaapkamers. Als kers op de taart bezit deze eigendom een EPC label B en is de elektriciteit conform! Wenst u graag een bezoek? Bel ons dan nu op het nummer 056 75 76 79.

Algemeen

Adres:Kortrijk
Referentie:TK/1910
Vraagprijs:€ 489.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, Stad centrum
Perceeloppervlakte:260 m²
Perceelbreedte:3,7 m
Perceeldiepte:55 m
Bebouwde opp.:114 m²
Bewoonbare opp.:246 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1850
Renovatiejaar:2019
Gevelbreedte:3,7 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar
Kamers:18
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Tuin:44 m²
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:Regenwaterput 5.300L
Sanitair:Twee badkamers met lavabo in meubel en inloopdouche.
Elektriciteit:Conform AREI: gekeurd tot 2043
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - Muur en vloerisolatie gelijkvloers appartement
Internet:Ja
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.805
Kadastrale benaming:34022 KORTRIJK 1AFD
Kadastrale Nummers:Sectie E 0120/02P000
Kadastrale Oppervlakte:260 m²
EPC Certificaat Nr.:20230131-0002796065-RES-1
EPC Index:131,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:31/01/2023
EPC Geldig tot:31/01/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?