RECENT APPARTEMENT AAN HET WATER
Dit hoogwaardig afgewerkt appartement biedt de kans om te wonen op een unieke locatie in Izegem. Het is gelegen pal aan het water en toch vlak bij het centrum, kortom alle faciliteiten binnen handbereik. Op het einde van een doodlopende straat werd dit appartementencomplex opgetrokken. Op de derde verdieping, te bereiken via de lift of trap, heet deze eigendom u welkom. Langs de ruime inkomhal met gastentoilet en door de glazen deur komen we de ruime lichtrijke woonkamer binnen. De leefruimte is ingedeeld in een ruime zit-en eethoek met centraal gelegen de machtige open keuken. Het type keuken waar werkelijk alle hobbykoks van dromen. Naast de keuken is er een praktische berging voorzien. Het appartement is uitgerust met twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met lavabo in meubel, toilet en inloopdouche. Aan beide zijdes van de leefruimte is een terras voorzien. Het terras aan de eethoek kijkt uit op de gemeenschappelijke binnentuin. Naast de zithoek is er vooraan een winsterterras. Dit is volledig afsluitbaar met vouwramen en kijkt het uit op het water. Je kan hier zeker ook in het tussenseizoen en zelfs tijdens de winter tot rust komen. Er werden doorheen het hele appartement kwalitatieve materialen gebruikt. Zo zijn de woonkamer en de slaapkamer vooraan uitgerust met een prachtige massieve parket, die zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Het hele appartement werd voorzien van aluminium hoogrendementsbeglazing, alsook van een energiezuinig verwarmingssysteem. Als kers op de taart is er ook een ondergrondse staanplaats en kelderberging inbegrepen. Heel handig is de gemeenschappelijke fietsberging voor de bewoners van de residentie. Verkoop onder registratierechten! Op zoek naar een prachtige investeringseigendom of toffe en hedendaagse nieuwe stek? Maak nu uw afspraak via 056 75 76 79.
Algemeen
Adres: | Izegem |
Referentie: | TK/1927 |
Vraagprijs: | € 319.000/totaal |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Aan rustige weg, Aan water, Buiten bebouwde kom |
Perceeloppervlakte: | 3.297 m² |
Bewoonbare opp.: | 100 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2019 |
Op verdieping: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Terras: | 15 m² |
Wasplaats: | 6 m² |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Parkeerkelder, Parkeerplaats |
Evaluatie
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Plat dak |
Dakbedekking: | Andere |
Gevel: | Aluminium gevelbekleding |
Fundering: | Kelder - Droge kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend |
Waterleiding: | In orde |
Sanitair: | Badkamer met douche, toilet en lavabo in meubel |
Elektriciteit: | Conform tot 2044 |
Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. geheel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Gas, Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
Lift: | Ja |
Zonnewering: | Ja - Slaapkamer |
Mech. ventilatie : | Ja - Type D met warmterecuperatie |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 861 |
Kadastrale benaming: | IZEGEM 1AFD |
Kadastrale Nummers: | Sectie A 0210L2P0084, 0210L2P0063, 0210L2P0041 & 0210L2P0130 |
Kadastrale Oppervlakte: | 3.297 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 36008-G-2015_408/EP15129/A001/D01/SD042 |
EPC Index: | 78,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | A |
EPC Opmaakdatum: | 13/10/2020 |
EPC Geldig tot: | 31/03/2029 |
EPC E-peil: | 54,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |