Uitstekend gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Pal in het centrum van Avelgem, krijg je de kans om dit tweeslaapkamer appartement aan te kopen. Het appartement maakt deel uit van een appartementsgebouw, bestaande uit 4 eenheden. Op de tweede verdieping, te bereiken via de trap of lift, treffen we het appartement. Bij het binnenkomen van de leefruimte, geniet je van een zee aan lichtinval, mede dankzij de erker die u zalig zicht biedt op centrum Avelgem. Verder is er de open keuken die volledig geïnstalleerd is met de nodige toestellen. Op de nachthal vinden we de badkamer uitgerust met een douche en enkele lavabo, een apart toilet en twee slaapkamers. De slaapkamers geven u beide toegang tot het terras met zicht op het gemeentehuis van Avelgem. Tot slot is er nog een kleine technische berging en het gastentoilet op de inkomhal. Het appartement is asbestveilig en er geldt geen renovatieverplichting, mede dankzij het EPC label C! Geen syndicus aanwezig in het gebouw. Kortom: ideaal voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met hoog NETTORENDEMENT (4,3%) of een betaalbaar appartement om zelf te bewonen op een uitstekende locatie! Bel ons nu voor uw bezoek op het nummer 056/75.76.79.

Algemeen

Adres:Avelgem
Referentie:TK/1955
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:196 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:102 m²
Bewoonbare opp.:79 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1995
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:4
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:26 m², Doorzonkamer
Keuken:6 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:8 m²
Parking:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:OK
Sanitair:Badkamer met lavabo in meubel en douche
Elektriciteit:Niet conform AREI
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler - 150 liter (keuken en badkamer)
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja - Nieuwe lift
Geïndexeerd K.I.:€ 1.558
Niet geïndexeerd K.I.:€ 745
Kadastrale benaming:34003 Avelgem 1e Afdeling
Kadastrale Nummers:Sectie A 0978/00L000/00/P0003
Kadastrale Oppervlakte:196 m²
EPC Certificaat Nr.:20240403-0003200397-RES-1
EPC Index:215,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:3/04/2024
EPC Geldig tot:3/04/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?