Uitstekend gelegen nabij alle invalswegen te Zwevegem treffen we hierbij deze polyvalente site aan.
Een overzicht:
- Een gerenoveerd kantoorgebouw van +/- 245 m² vloeroppervlakte en ingedeeld als volgt, afzonderlijk bureel, landschapsburelen, keuken, berging en 2 toiletten, op de eerste verdieping treffen we 3 burelen en sanitaire voorzieningen. Er is ook nog een kelder aanwezig.
- Atelier/magazijn samen 735 m² met vrije hoogte van 4,15 m
- bruikbare buitenoppervlakte: +/- 1.600 m²

De site werd de laatste 5 jaar stevig onder handen gepakt en verkeerd in een onberispelijke staat!
Er zijn maar liefst 48 zonnepanelen aanwezig!

Het kantoorgebouw kan op een eenvoudige manier terug worden omgetoverd tot een woongelegenheid met 3 slaapkamers.

Benieuwd naar meer, plan dan zo vlug mogelijk uw bezoek in.

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/2096
Type:Andere
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:2.890 m²
Perceelbreedte:34,15 m
Perceeldiepte:111,5 m
Bebouwde opp.:980 m²
Bouwjaar:1962
Renovatiejaar:2020
Algemene staat:Instapklaar
Verhuurbare vloeroppervlakte:735 m²
Bouwhoogte:4 m
WC:3
Bureau:7
Keuken:9 m²
Opslagruimte:735 m²
Kelder:11 m²
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium - In de woning nieuwe ramen aluminium 2020
Dak:Zadeldak - woning : Zadeldak / Atelier : plat dak (EPDM)
Dakbedekking:Dakpannen - Woning : Dakpannen / Atelier : EPDM, achterste deel : golfplaten
Gevel:Baksteen - Geschilderd
Fundering:Kelder - Droge Bergkelder: 11 m²
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas - Overal dubbel glas
Waterleiding:Regenwater : 10.000 liter (de toiletten, wasmachine, kraan buiten) en boorput
Sanitair:Beneden: 2x toilet, boven 2x toilet
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja - Overal zonnewering
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 48 panelen à 285 WP: 10 KVA (conform tot 31/01/2045)
Parlofoon:Ja
Videofoon:Ja
Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.553
Kadastrale benaming:34042 Zwevegem 1AFD Zwevegem/Sectie A
Kadastrale Nummers:576 M3
Kadastrale Oppervlakte:2.890 m²
EPC Certificaat Nr.:20250307-0003544737-KNR-1
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:7/03/2025
EPC Geldig tot:7/03/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?