Deze charmante woning is gelegen in een rustige, autoluwe woonwijk in een deelgemeente van Zwevegem. Een bijzonder kindvriendelijke omgeving, op wandelafstand van winkels en scholen, én met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.

Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, en een prachtig zicht op de tuin. De tuin wordt binnenkort verder aangelegd — ideaal om straks heerlijk te genieten van het buitenleven. Aansluitend aan de keuken is er een bijzonder praktische berging/wasplaats.

Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder van maar liefst 41 m² — perfect als extra berging, hobbyruimte of zelfs een vierde slaapkamer.

Extra troeven:

Privatieve carport voor veilige en droge parkeerplaats

Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat

Energiezuinig wonen dankzij EPC-label A en 6 zonnepanelen

Volledig instapklaar en voorzien van alle hedendaags comfort

Interesse?
Plan nu zelf eenvoudig uw bezoek via het bezoekmoment! Wilt u zich kandidaat stellen? Klik dan op de groene knop om uw kandidatuur in te dienen.

Algemeen

Adres:Antoinette Vandenbulckestraat 11
Moen
Referentie:TH/1752
Huurprijs:€ 1.050/maand
Type:Pastorie
Beschikbaar vanaf:1/07/2025
Ligging:In woonwijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:158 m²
Perceelbreedte:7,5 m
Perceeldiepte:21 m
Bewoonbare opp.:177 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2023
Gevelbreedte:7,5 m
Algemene staat:Luxe-afwerking
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:31 m², Doorzonkamer
Keuken:14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:41 m²
Wasplaats:6 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 plaats
Garage Types:Carport
Parking:1
Parking Types:Privé
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas - 1.0 W/m²K
Waterleiding:OK
Sanitair:Badkamer met lavabo in meubel, ligbad, inloopdouche en toilet
Elektriciteit:Conform AREI: gekeurd tot 2048
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Zonnepanelen:Ja - 6 zonnepanelen: 2400 Wp
Kadastrale benaming:34028 Zwevegem 5AFD/MOEN
Kadastrale Nummers:Sectie C0070/00H005
Kadastrale Oppervlakte:158 m²
EPC Certificaat Nr.:34042-G-OMV-2021030767/EP06313/A001/D11/SD001
EPC Index:28,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:A
EPC Geldig tot:30/08/2033
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed