CENTRAAL GELEGEN HANDELSPAND MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN ZWEVEGEM!
Dit veelzijdige en ruime handelspand is de ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare plek voor hun zaak. Met een centrale ligging en een ruim aanbad aan mogelijkheden leent dit pand zich perfect voor uiteenlopende handelsactiviteiten zoals bijvoorbeeld een frituur, broodjeszaak, lunchbar, bloemenzaak, kledingwinkel en meer.
Het pand beschikt over een ruime handelsruimte, een aparte keukenruimten, wat het bijzonder geschikt maakt voor horecagelegenheden. Verder is er een afzonderlijk toilet en een aangename zonnige tuin, die extra mogelijkheden biedt. Dankzij de gunstige ligging geniet je van veel passage en zichtbaarheid, wat je onderneming een sterke commerciële troef geeft.
Bovendien zijn eventuele aanpassings- of verbouwingswerken bespreekbaar met de eigenaar, zodat het pand volledig kan worden afgestemd op jouw specifieke noden. Dit is een unieke kans om jouw zaak op een toplocatie te vestigen! Indien u interesse heeft, aarzel dan niet om hier uw huurprofiel in te vullen, via de groene knop 'bezoek aanvragen'. Tot snel!
Algemeen
Adres: | Otegemstraat 13/003 Zwevegem |
Referentie: | TH/1644 |
Huurprijs: | € 655/maand |
Type: | Andere |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Ligging: | In centrum, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 537 m² |
Perceelbreedte: | 7,2 m |
Perceeldiepte: | 72,4 m |
Bebouwde opp.: | 298 m² |
Bewoonbare opp.: | 96 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 6,7 m |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
WC: | 1 |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Parking: | Ja |
Parking Types: | Gratis |
Evaluatie
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Sanitair: | Toilet aanwezig |
Verwarming: | Gaskachels |
Isolatie: | Muurisolatie - 8 cm MW, tussen regelwerk in houtskelet |
Rookdetector: | Ja - Aanwezig conform regelgeving |
Wettelijke gegevens
Kadastrale benaming: | ZWEVEGEM 1 AFD/ZWEVEGEM/ |
Kadastrale Nummers: | 34042A0312/00D000 |
EPC Certificaat Nr.: | 20240928-0003384032-KNR-1 |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 28/09/2024 |
EPC Geldig tot: | 28/09/2034 |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |