Dit veelzijdige en ruime handelspand is de ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare plek voor hun zaak. Met een centrale ligging en een ruim aanbad aan mogelijkheden leent dit pand zich perfect voor uiteenlopende handelsactiviteiten zoals bijvoorbeeld een frituur, broodjeszaak, lunchbar, bloemenzaak, kledingwinkel en meer.

Het pand beschikt over een ruime handelsruimte, een aparte keukenruimten, wat het bijzonder geschikt maakt voor horecagelegenheden. Verder is er een afzonderlijk toilet en een aangename zonnige tuin, die extra mogelijkheden biedt. Dankzij de gunstige ligging geniet je van veel passage en zichtbaarheid, wat je onderneming een sterke commerciële troef geeft.

Bovendien zijn eventuele aanpassings- of verbouwingswerken bespreekbaar met de eigenaar, zodat het pand volledig kan worden afgestemd op jouw specifieke noden. Dit is een unieke kans om jouw zaak op een toplocatie te vestigen! Indien u interesse heeft, aarzel dan niet om hier uw huurprofiel in te vullen, via de groene knop 'bezoek aanvragen'. Tot snel!

Algemeen

Adres:Otegemstraat 13/003
Zwevegem
Referentie:TH/1644
Huurprijs:€ 655/maand
Type:Andere
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:537 m²
Perceelbreedte:7,2 m
Perceeldiepte:72,4 m
Bebouwde opp.:298 m²
Bewoonbare opp.:96 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:6,7 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal
WC:1
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Parking:Ja
Parking Types:Gratis
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Sanitair:Toilet aanwezig
Verwarming:Gaskachels
Isolatie:Muurisolatie - 8 cm MW, tussen regelwerk in houtskelet
Rookdetector:Ja - Aanwezig conform regelgeving
Kadastrale benaming:ZWEVEGEM 1 AFD/ZWEVEGEM/
Kadastrale Nummers:34042A0312/00D000
EPC Certificaat Nr.:20240928-0003384032-KNR-1
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:28/09/2024
EPC Geldig tot:28/09/2034
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Documenten