Deel dit pand
Prijsklasse
POLYVALENTE EIGENDOM OP 978 M²
Op zoek naar een eigendom waar u wonen en werken kan combineren of waar u simpelweg veel ruimte nodig heeft, dan is dit misschien wel de match voor u!
Op de zeer strategische ligging te Zwevegem vindt u deze ruime en uiterst veelzijdige eigendom, naast de grote bewoonbare oppervlakte, de handelsruimte treffen we nog 155 m² praktijkruimte aan en een dubbele garage met bijkomende berging!
Alle troeven op een rij:
- grote bewoonbare oppervlakte
- 4 slaapkamers en bureau
- zolder met vast trap, mogelijkheid tot inrichten
- 155 m² praktijkruimte
- dubbele garage
- mooie aangelegde tuin
- energiezuinig dankzij de vele zonnepanelen met certificaten
Kortom, dit pand biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, mogelijkheden en een strategische ligging.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om contact met ons op te nemen.
Algemeen
| Adres: | Zwevegem |
| Referentie: | TK/2094A |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 978 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 48,7 m |
| Bebouwde opp.: | 380 m² |
| Bewoonbare opp.: | 437 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Inhoud: | 1304 m³ |
| Gevelbreedte: | 14,8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 437 m² |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Garagebox |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 5 |
| Parking Types: | Privé |
Evaluatie
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | Regenwater: 3x 15.000 liter (toilet, wasmachine en buitenkraan) + Putwater |
| Sanitair: | Badkamer met Dubbele lavabo, douche en ligbad |
| Elektriciteit: | Niet conform het AREI - Dubbel uurtarief |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Aardgas - 2001 |
| Verwarmd water: | Gas, Geiser, Elektrische boiler - Keuken: Elektriciteit 10 liter - Badkamer: doorstromer op gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - PVC |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 51 zonnepanelen - 10 WP |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 3.112 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.430 |
| Kadastrale benaming: | 34042 Zwevegem 1 AFD Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 1053/00_000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 950 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250307-0003546676-RES-1 |
| EPC Index: | 290,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 7/03/2025 |
| EPC Geldig tot: | 7/03/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
056 75 76 79
info@yvimat.be