Op zoek naar een eigendom waar u wonen en werken kan combineren of waar u simpelweg veel ruimte nodig heeft, dan is dit misschien wel de match voor u!
Op de zeer strategische ligging te Zwevegem vindt u deze ruime en uiterst veelzijdige eigendom, naast de grote bewoonbare oppervlakte, de handelsruimte treffen we nog 155 m² praktijkruimte aan en een dubbele garage met bijkomende berging!

Alle troeven op een rij:
- grote bewoonbare oppervlakte
- 4 slaapkamers en bureau
- zolder met vast trap, mogelijkheid tot inrichten
- 155 m² praktijkruimte
- dubbele garage
- mooie aangelegde tuin
- energiezuinig dankzij de vele zonnepanelen met certificaten

Kortom, dit pand biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, mogelijkheden en een strategische ligging.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om contact met ons op te nemen.

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/2094A
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:978 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:48,7 m
Bebouwde opp.:380 m²
Bewoonbare opp.:437 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1982
Inhoud:1304 m³
Gevelbreedte:14,8 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:437 m²
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2
Garage Types:Vrijstaand steen, Garagebox
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:5
Parking Types:Privé
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:Regenwater: 3x 15.000 liter (toilet, wasmachine en buitenkraan) + Putwater
Sanitair:Badkamer met Dubbele lavabo, douche en ligbad
Elektriciteit:Niet conform het AREI - Dubbel uurtarief
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Aardgas - 2001
Verwarmd water:Gas, Geiser, Elektrische boiler - Keuken: Elektriciteit 10 liter - Badkamer: doorstromer op gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - PVC
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 51 zonnepanelen - 10 WP
Geïndexeerd K.I.:€ 3.112
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.430
Kadastrale benaming:34042 Zwevegem 1 AFD Sectie A
Kadastrale Nummers:1053/00_000
Kadastrale Oppervlakte:950 m²
EPC Certificaat Nr.:20250307-0003546676-RES-1
EPC Index:290,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:7/03/2025
EPC Geldig tot:7/03/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?