Yvimat | Niet de hele woningmarkt koelt af:<br><span>voor een energiezuinig huis betaal je wél meer</span>

Wie een huis in Vlaanderen met EPC-waarde A of B wil kopen, moet vandaag zelfs voor het eerst ooit meer betalen dan voor een huis met EPC-waarde C. Tot begin dit jaar liepen de prijzen voor huizen binnen die drie categorieën van energie­labels nog nagenoeg gelijk. Maar intussen kosten de meest energiezuinige huizen in Vlaanderen (labels A en B) nu al 8,9 procent (of gemiddeld 20.668 euro) meer dan een vergelijkbare woning met energielabel D. Een huis met EPC-waarde C is in dezelfde periode slechts 6,3 procent (of gemiddeld 14.551 euro) duurder geworden dan een woning met energielabel D.

Energie-efficiënte appartementen zijn nog veel duurder geworden. In Vlaanderen kosten flats met een energielabel A nu al 18,2 procent (of gemiddeld 42.227 euro) meer dan appartementen met energielabel C. Wallonië spant op dat vlak de kroon. Een groen appartement kost er liefst 33,3 procent (of 62.437 euro) meer dan een slecht geïsoleerd appartement.

Tegelijk blijft het aanbod aan zuinige woningen beperkt. Realo becijferde dat slechts 3 procent van de woningen en 11 procent van de appartementen in ons land een energielabel A hebben. “De Europese Unie wil dat alle gebouwen tegen 2050 energieneutraal zijn. België wacht dus een gigantische inhaalbeweging”, zegt Vincent Verlee, CEO van Realo. “Energiezuinigheid zal de komende jaren de waarde van woningen heel sterk blijven bepalen.”