Op een boogscheut van het centrum, in een rustige en groene woonwijk, bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing die meteen een warm gevoel van thuis oproept. De woning verwelkomt je via de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke en ruime woonkamer. Deze ademt gezelligheid en is de ideale plek om te ontspannen. De open leefkeuken, met zicht op de zonnige tuin, vormt het hart van de woning. Dankzij de veranda geniet je van extra daglicht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin waar het heerlijk vertoeven is. Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met lavabo en douche. Aan opbergruimte is er geen gebrek dankzij de zolder, droge kelder en praktische wasberging. Een bijkomende troef is de aanpalende, ruime garage. Benieuwd naar deze topper in zijn klasse? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een afspraak tijdens het openhuismoment op vrijdag 28 en zaterdag 29 november. Wij verwelkomen je graag? tot dan!

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/2209
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:304 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:20 m
Bebouwde opp.:120 m²
Bewoonbare opp.:135 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Renovatiejaar:2012
Inhoud:349 m³
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:6 m²
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1
Parking Types:Privé
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:Regenwater (2x 5.000 liter : WC, warm water en wasmachine)
Sanitair:Badkamer met lavabo in meubel en douche
Elektriciteit:Digitale meter
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel - Gekoppeld aan ruimteverwarming
Isolatie:Muurisolatie - MW
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - PVC overal, elektrisch in woonkamer
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 8 panelen - Conforme keuring tot 01/03/2049
Geïndexeerd K.I.:€ 1.372
Niet geïndexeerd K.I.:€ 611
Kadastrale benaming:Zwevegem 1e Afdeling Sectie B
Kadastrale Nummers:37K4 P0000 en 37N4 P0000
Kadastrale Oppervlakte:300 m²
EPC Certificaat Nr.:20251107-0003727422-RES-1
EPC Index:346,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
EPC Geldig tot:7/11/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?