RUSTIG GELEGEN HOB MET GARAGE
Op een boogscheut van het centrum, in een rustige en groene woonwijk, bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing die meteen een warm gevoel van thuis oproept. De woning verwelkomt je via de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke en ruime woonkamer. Deze ademt gezelligheid en is de ideale plek om te ontspannen. De open leefkeuken, met zicht op de zonnige tuin, vormt het hart van de woning. Dankzij de veranda geniet je van extra daglicht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin waar het heerlijk vertoeven is. Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met lavabo en douche. Aan opbergruimte is er geen gebrek dankzij de zolder, droge kelder en praktische wasberging. Een bijkomende troef is de aanpalende, ruime garage. Benieuwd naar deze topper in zijn klasse? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een afspraak tijdens het openhuismoment op vrijdag 28 en zaterdag 29 november. Wij verwelkomen je graag? tot dan!
Algemeen
| Adres: | Zwevegem |
| Referentie: | TK/2209 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 304 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Inhoud: | 349 m³ |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Evaluatie
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Regenwater (2x 5.000 liter : WC, warm water en wasmachine) |
| Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel en douche |
| Elektriciteit: | Digitale meter |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel - Gekoppeld aan ruimteverwarming |
| Isolatie: | Muurisolatie - MW |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - PVC overal, elektrisch in woonkamer |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 8 panelen - Conforme keuring tot 01/03/2049 |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.372 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 611 |
| Kadastrale benaming: | Zwevegem 1e Afdeling Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 37K4 P0000 en 37N4 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 300 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251107-0003727422-RES-1 |
| EPC Index: | 346,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 7/11/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |