GERENOVEERDE RIJWONING MET TUIN
Ontdek deze instapklare rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 148 m², die recent volledig werd gerenoveerd met aandacht voor kwaliteit, comfort en energiezuinigheid. Dankzij de extra isolatie, zonnepanelen en het gunstige EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting — je kan hier dus zorgeloos intrekken! Bij het binnenkomen verwelkomt de lichte inkomhal je in een ruime, gezellige woonkamer. De volledig uitgeruste keuken is modern ingericht en biedt alles wat je nodig hebt voor wie graag kookt. Daaruit heb je toegang tot de tuin met een gezellig terras. Aan berging geen gebrek in deze eigendom, er is een handig tuinhuis alsook een praktisch ingerichte berging die dienst doet als wasruimte en tevens voorzien is van een toilet.
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer met dressing en een stijlvolle badkamer met dubbel lavabomeubel, toilet, ligbad en inloopdouche. De twee bijkomende slaapkamers op de tweede verdieping zorgen voor extra ruimte, ideaal als kinderkamer of logeerkamer.
De ligging is een extra troef: je geniet van een vlotte verbinding met Kortrijk en de snelweg, waardoor woon-werkverkeer bijzonder gemakkelijk verloopt.
Kortom: een energiezuinige, smaakvol gerenoveerde woning zonder renovatieverplichting — volledig instapklaar en klaar om jouw nieuwe thuis te worden! Neem contact op het nummer 056 75 76 79 om deze topper te bekijken!
Algemeen
| Adres: | Zwevegem |
| Referentie: | TK/2197 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 194 m² |
| Perceelbreedte: | 5,6 m |
| Perceeldiepte: | 40,2 m |
| Bebouwde opp.: | 70 m² |
| Bewoonbare opp.: | 148 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5,6 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Evaluatie
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout - Hout : vooraan beneden |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | Stadswater |
| Sanitair: | Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet |
| Elektriciteit: | Elektriciteit goedgekeurd tot 2045 en zonnepanelen goedgekeurd tot 2036 |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Aardgas, Elektriciteit - Beneden hoogrendementsketel op aardgas; boven deels vloerverwarming op elektriciteit |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas - 100 liter |
| Isolatie: | Muurisolatie - Extra muurisolatie aanwezig. |
| Rolluiken: | Ja - PVC (vooraan beneden) |
| Zonnepanelen: | Ja - 21 stuks + groenestroomcertificaten (300 euro), gekeurd tot 2036 |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 507 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 290 |
| Kadastrale benaming: | Zwevegem 1e Afdeling |
| Kadastrale Nummers: | Sectie D 0059/B |
| Kadastrale Oppervlakte: | 194 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200929-0001993245-RES-2 |
| EPC Index: | 378,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 29/09/2030 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |