Deel dit pand
Prijsklasse
Referentie TK/2111 -
Zwevegem
TE RENOVEREN WONING MET GARAGE
Op zoek naar een renovatieproject in het hartje van Zwevegem? Deze woning biedt heel wat potentieel om een ware parel te creëren. De huidige indeling bestaat uit een inkomhal, deze brengt ons naar ruime leefruimte met klassieke elementen. Aanpalend bevindt zich een ruime eetkamer met gesloten keuken. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer, en een bureauruimte. Een extra troef is de ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens ingericht worden. Tot slot beschikt deze woning over een garage, die toegang biedt tot de achterliggende tuin. Zin om de handen uit de mouwen te steken? Bel ons dan nu op voor uw bezoek 056 75.76.79! Tot binnenkort!
Algemeen
| Adres: | Zwevegem |
| Referentie: | TK/2111 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 330 m² |
| Perceelbreedte: | 8,25 m |
| Perceeldiepte: | 39 m |
| Bebouwde opp.: | 145 m² |
| Bewoonbare opp.: | 166 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Inhoud: | 533 m³ |
| Gevelbreedte: | 8,25 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
Evaluatie
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Waterleiding: | OK |
| Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel, toilet en ligbad |
| Elektriciteit: | Niet Conform het AREI - Enkel uurtarief |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 100 liter |
| Isolatie: | Dakisolatie - Dak gedeeltelijk geïsolleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 679 |
| Kadastrale benaming: | 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0430/00K002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 330 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250405-0003571157-RES-1 |
| EPC Index: | 701,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 5/04/2025 |
| EPC Geldig tot: | 5/04/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
056 75 76 79
info@yvimat.be