Deze landelijk gelegen woning op een perceel van 597 m² biedt verrassend veel ruimte. Bij binnenkomst worden we verwelkomd door een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De gezellige leefruimte beschikt over een zithoek en eetkamer met een sfeervolle houtkachel, die uitkijken op de tuin met landelijk verzicht en profiteren van veel natuurlijk licht. Aansluitend vinden we een praktische keuken met een ruime berging. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de inpandige garage, deze dient ook als handige wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De garage biedt tevens toegang tot de volledig omheinde tuin, die dankzij de zuidelijke oriëntatie ideaal is om van de zomermaanden te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met lavabo, toilet en ligbad. De vaste trap brengt ons naar de geïsoleerde zolderverdieping, waar gemakkelijk een extra slaapkamer of hobbyruimte kan worden ingericht. Met een EPC-score van C is deze woning energiezuinig, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel mogelijkheden. Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging! 056 75 79 79.

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/2053
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:597 m²
Perceelbreedte:10,22 m
Perceeldiepte:64 m
Bebouwde opp.:85 m²
Bewoonbare opp.:155 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Gevelbreedte:10,22 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:34 m², Doorzonkamer
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:22 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Water voorzieningen, Verwarming
Parking:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas - Enkel glas: voordeur en achterdeur (ramen boven: Hoogrendementsbeglazing)
Waterleiding:Regenwater aanwezig (wasmachine en toilet)
Sanitair:Badkamer met lavabo, toilet en ligbad
Elektriciteit:Niet conform - Enkel uurtarief
Verwarming:CV-ketel, Stookolie, Andere - Houtkachel
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - PVC
Rookdetector:Ja
Geïndexeerd K.I.:€ 1.150
Niet geïndexeerd K.I.:€ 528
Kadastrale benaming:34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM
Kadastrale Nummers:Sectie C 0316F3P0000 - 0316V2P0000
Kadastrale Oppervlakte:597 m²
EPC Certificaat Nr.:20241018-0003418320-RES-1
EPC Index:273,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:18/10/2024
EPC Geldig tot:18/10/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?