WONING MET ZONNIGE TUIN EN GARAGE
Deze landelijk gelegen woning op een perceel van 597 m² biedt verrassend veel ruimte. Bij binnenkomst worden we verwelkomd door een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De gezellige leefruimte beschikt over een zithoek en eetkamer met een sfeervolle houtkachel, die uitkijken op de tuin met landelijk verzicht en profiteren van veel natuurlijk licht. Aansluitend vinden we een praktische keuken met een ruime berging. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de inpandige garage, deze dient ook als handige wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De garage biedt tevens toegang tot de volledig omheinde tuin, die dankzij de zuidelijke oriëntatie ideaal is om van de zomermaanden te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met lavabo, toilet en ligbad. De vaste trap brengt ons naar de geïsoleerde zolderverdieping, waar gemakkelijk een extra slaapkamer of hobbyruimte kan worden ingericht. Met een EPC-score van C is deze woning energiezuinig, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel mogelijkheden. Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging! 056 75 79 79.
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/2053 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 597 m² |
Perceelbreedte: | 10,22 m |
Perceeldiepte: | 64 m |
Bebouwde opp.: | 85 m² |
Bewoonbare opp.: | 155 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1962 |
Gevelbreedte: | 10,22 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 34 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 22 m² |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Water voorzieningen, Verwarming |
Parking: | Ja |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas - Enkel glas: voordeur en achterdeur (ramen boven: Hoogrendementsbeglazing) |
Waterleiding: | Regenwater aanwezig (wasmachine en toilet) |
Sanitair: | Badkamer met lavabo, toilet en ligbad |
Elektriciteit: | Niet conform - Enkel uurtarief |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie, Andere - Houtkachel |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja - PVC |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 1.150 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 528 |
Kadastrale benaming: | 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM |
Kadastrale Nummers: | Sectie C 0316F3P0000 - 0316V2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 597 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241018-0003418320-RES-1 |
EPC Index: | 273,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 18/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 18/10/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |