INSTAPKLARE WONING MET GARAGE EN UITWEG
Deze gezellige starterswoning is ideaal gelegen in het centrum van Zwevegem met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. We komen binnen via de inkomhal met vestiaire en bereiken zo de knusse woonkamer die opgedeeld is in een zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ruime, ingerichte leefkeuken, perfect voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. De grote berging met voorziening voor wasmachine en droogkast en een afzonderlijk toilet maken het gelijkvloers compleet. Via de achterdeur bereik je de gezellige tuin met terras, waar je heerlijk ’s zomers kan vertoeven. Achteraan de tuin bevindt zich de garage met sectionale poort. Op de eerste verdieping ontdek je 3 slaapkamers, een dressing en een moderne badkamer met dubbele lavabo in meubel, toilet en inloopdouche. De vaste trap brengt ons naar de zolder, deze kan je nog volledig inrichten naar wens tot eventueel extra kamers of gebruiken als opbergruimte. Extra troeven aan deze woning zijn de kelder met extra opbergmogelijkheid en de zonnepanelen. Kortom, een echte topper die zeker een bezoek waard is! Tot binnenkort?
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/2076 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Aan park, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 379 m² |
Perceelbreedte: | 5,5 m |
Perceeldiepte: | 64,77 m |
Bebouwde opp.: | 127 m² |
Bewoonbare opp.: | 185 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Inhoud: | 687 m³ |
Gevelbreedte: | 5,85 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | Ja |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Waterleiding: | OK |
Sanitair: | Badkamer met dubbele lavabo in meubel, toilet en inloopdouche |
Elektriciteit: | Dubbel uurtarief |
Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - Gascassette / Nieuwe ketel van 2023 |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie - 22 cm |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja - PVC - Elektrisch |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 12 panelen aan 350 WP /stuk |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 577 |
Kadastrale benaming: | 34042 Zwevegem 1 AFD |
Kadastrale Nummers: | 0090Z16P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 379 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250106-0003496734-RES-1 |
EPC Index: | 345,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 6/01/2025 |
EPC Geldig tot: | 6/01/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |